Moradia T3 à venda em Terra Chã, Angra do Heroísmo

8% abaixo da zona

1.506 €/m² face à mediana de 1.631 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia T3 com Garagem – Terra Chã, Angra do Heroísmo Imagine viver numa das freguesias mais procuradas de Angra do Heroísmo, a poucos minutos do centro da cidade e com todo o comércio e serviços à mão. Apresentamos esta moradia individual de três pisos, situada na Fonte da Faneca, em Terra Chã, implantada num terreno de 484 m² e com uma generosa área bruta de construção de 288 m². Um imóvel espaçoso, ideal para quem procura uma casa de família com arrumação e estacionamento próprios — e com a comodidade de ter casa de banho em cada piso. Composição da moradia: Cave com garagem e zona de arrumos. Rés-do-chão com dois quartos, cozinha, sala comum, casa de banho e alpendre. Aproveitamento de sótão com mais um quarto, sala, casa de banho e alpendre — um espaço versátil que pode servir de suite, escritório ou zona de lazer. Pontos fortes: Tipologia T3 distribuída por três pisos Terreno com 484 m² Casa de banho em cada piso — máxima comodidade para toda a família Garagem e arrumos na cave Sótão habitável com sala e casa de banho próprias Dois alpendres Localização consolidada em Terra Chã, com bons acessos a Angra do Heroísmo Próxima de comércio, serviços e escolasÁreas e Certificação: Área bruta privativa: 115.25 m² Área bruta dependente: 172.88 m² Área total do terreno: 484 m² Certificado energético: Em Tramite Preço por m² de área útil: 1639.34 €/ m² 128233; Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto: Paulo FagundesDS Imobiliária | Lic. AMI: 20089 paulofagundesdsimobiliaria. pt   De acordo com o Decreto-Lei Regional n. º 4/2016/A - artigo 4. º que regulamenta a dispensa do pré-certificado ou certificado SCE na publicitação dos edifícios para venda ou locação. 1 - Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos. 2 - A dispensa estabelecida no número anterior é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua atuação.