Melhores casas à venda em Terra Chã
Ranking das 21 casas à venda em Terra Chã, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Century 21, RE/MAX, Predimed e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.692 €
- 1.335–2.646 €/m²
- Preço mediano
- €290.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Terra Chã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Terra Chã são hoje: 1.º Moradia T6+ de 348 m² por €370.000 (1.063 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Azores Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 146 m² por €170.000 (1.164 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Azores Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 371 m² por €569.000 (1.534 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Comprarcasa - Angra do Heroismo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.692 €/m² em Terra Chã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Terra Chã3 anúncios · mediana 3.243 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Terra Chã18 anúncios · mediana 1.631 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €370.000 | 348 | 1.063 |
| Idealista | Predimed Azores Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 | €170.000 | 146 | 1.164 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Predimed | Predimed Azores Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ | €569.000 | 371 | 1.534 |
| Casa Yes, Idealista | Comprarcasa - Angra do Heroismo |
| 4 |  | Moradia T3 | €390.000 | 259 | 1.506 |
| Idealista | DS Imobiliária Angra do Heroísmo |
| 5 |  | Moradia T2 | €145.000 | 60 | 2.417 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Marina DutraRE/MAX Azor Estate |
Melhores casas em Terra Chã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 348 m² · €370.000
- 2.Moradia T3 · 146 m² · €170.000
- 3.Moradia T6+ · 371 m² · €569.000
Casas no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 371 m² · €569.000
- 2.Moradia T2 · 60 m² · €145.000
- 3.Moradia T4 · 150 m² · €379.000
Casas no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 146 m² · €170.000
Casas no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €145.000
- 2.Moradia T4 · 150 m² · €379.000
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 146 m² · €170.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 146 m² · €170.000
Todas as casas à venda em Terra Chã
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €370.000
Moradia independente à venda no Caminho do Posto Santo
Moradia T6+ · 348 m² · 1.063 €/m²
Terra Chã, Angra do Heroísmo · online há 18 dias
35% abaixo da freguesiaPredimed Azores Imobiliária
- €170.000
Moradia geminada à venda no Caminho de Além
Moradia T3 · 146 m² · 1.164 €/m²
Terra Chã, Angra do Heroísmo · online há 9 dias
29% abaixo da freguesia+1Predimed Azores Imobiliária
Veja as 21 casas à venda em Terra Chã
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Terra Chã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Terra Chã | 4 | 2.403 € | €180.000 |
| T3 em Terra Chã | 6 | 1.599 € | €359.500 |
| T4 em Terra Chã | 3 | 2.527 € | €379.000 |
| T5+ em Terra Chã | 6 | 1.572 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Terra Chã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Terra Chã.
Quais as melhores casas à venda em Terra Chã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Terra Chã são hoje: 1.º Moradia T6+ de 348 m² por €370.000 (1.063 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Azores Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 146 m² por €170.000 (1.164 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Azores Imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 371 m² por €569.000 (1.534 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Comprarcasa - Angra do Heroismo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Terra Chã?
Apartamentos: preço mediano €120.000, 3.243 €/m² (metade entre 3.201 e 3.497 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Terra Chã?
Moradias: preço mediano €330.000, 1.631 €/m² (metade entre 1.207 e 2.499 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Terra Chã?
Idealista (15), Casa Yes (6), Imovirtual (5), Century 21 (2), RE/MAX (2), Predimed (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Terra Chã?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €145.000 (menos 15%); Moradia T4 a €379.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Terra Chã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.692 €/m² em Terra Chã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.