Moradia T3 à venda em Terra Chã, Angra do Heroísmo

4% acima da zona

1.692 €/m² face à mediana de 1.631 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia com grande potencial habitacional e de investimento. Apresentamos esta excelente moradia situada na freguesia da Terra-Chã, no concelho de Angra do Heroísmo, numa zona tranquila, segura e acolhedora da Ilha Terceira, a apenas cinco minutos da cidade de Angra do Heroísmo, Património Mundial da UNESCO. A propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas, pela versatilidade e pelo enorme potencial, podendo ser utilizada como habitação própria, moradia para duas famílias, investimento para arrendamento ou projeto turístico, incluindo a possibilidade de exploração de alojamento local, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Primeiro andar O primeiro andar é composto por: Três quartos; Duas salas; Uma cozinha; Duas casas de banho; Varanda; Esplanada; Vista privilegiada para a montanha. Rés do chão O piso inferior dispõe de uma configuração independente e funcional, sendo constituído por: Dois quartos; Uma sala; Uma cozinha; Uma casa de banho; Casa das máquinas Esta configuração permite, por exemplo, habitar o primeiro andar e rentabilizar o rés do chão através de arrendamento, criando uma fonte adicional de rendimento e tornando esta propriedade particularmente interessante para investidores. Exterior e áreas complementares A moradia dispõe ainda de: Garagem com capacidade para dois carros; Quintal; Esplanada; Anexos destinados a arrumos; Espaços exteriores com potencial para lazer e convívio. Construída em cimento armado, a moradia apresenta uma construção robusta e sólida. Segundo a informação disponibilizada, não apresenta problemas de térmitas. Uma localização tranquila com excelente potencial: A propriedade encontra-se numa das zonas mais sossegadas do concelho, conhecida pelo ambiente tranquilo e pela simpatia da população local. Conta ainda com transportes públicos e encontra-se próxima do Centro de Investigação Científica da Ilha Terceira, o que reforça o interesse da localização tanto para habitação como para arrendamento. A proximidade de Angra do Heroísmo permite usufruir de todos os serviços, comércio, restauração, cultura e património da cidade, mantendo simultaneamente a tranquilidade de viver numa zona residencial. Uma oportunidade para viver ou investir: Pela sua dimensão, distribuição interior, espaços exteriores e possibilidade de utilização independente dos dois pisos, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa na Ilha Terceira ou um imóvel com forte potencial de rentabilização. Seja para residência familiar, arrendamento de longa duração, utilização do rés do chão como unidade independente ou para um projeto de natureza turística, esta é uma propriedade que oferece versatilidade, localização e potencial de valorização. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99818MS Categoria Energética: Isento House with great housing and investment potential. We present this excellent villa located in the parish of Terra-Chã, in the municipality of Angra do Heroísmo, in a quiet, safe and welcoming area of Terceira Island, just five minutes from the city of Angra do Heroísmo, a UNESCO World Heritage Site. The property stands out for its generous areas, versatility and enormous potential, and can be used as a home, a two-family home, rental investment or tourist project, including the possibility of operating local accommodation, subject to compliance with the applicable legal requirements. Ground floor The ground floor consists of: Three bedrooms; Two rooms; A kitchen; Two bathrooms; Balcony; Esplanade; Privileged mountain view. Ground floor The lower floor has an independent and functional configuration, consisting of: Two bedrooms; One room; A kitchen; A bathroom; Engine room This configuration allows, for example, to inhabit the ground floor and monetise the ground floor through renting, creating an additional source of income and making this property particularly interesting for investors. Exterior and complementary areas The villa also has: Garage with capacity for two cars; Backyard; Esplanade; Attachments for storage; Outdoor spaces with potential for leisure and socialising. Built in reinforced concrete, the villa has a robust and solid construction. According to the information provided, it does not have termite problems. A quiet location with excellent potential: The property is located in one of the quietest areas of the municipality, known for its peaceful atmosphere and the friendliness of the local population.