Melhores casas à venda em Aguiã
Ranking das 10 casas à venda em Aguiã, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista, CustoJusto, ERA, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.190 €
- 1.493–2.444 €/m²
- Preço mediano
- €425.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Aguiã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Aguiã são hoje: 1.º Moradia T3 de 330 m² por €395.000 (1.197 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Laurete Gonçalves (RE/MAX Barcovez); 2.º Moradia T3 de 330 m² por €450.000 (1.364 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Laurete Gonçalves (RE/MAX Barcovez). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.190 €/m² em Aguiã. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €395.000 | 330 | 1.197 |
| Casa Yes, RE/MAX | Laurete GonçalvesRE/MAX Barcovez |
| 2 |  | Moradia T3 | €450.000 | 330 | 1.364 |
| Casa Yes, RE/MAX | Laurete GonçalvesRE/MAX Barcovez |
Melhores casas em Aguiã por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 330 m² · €450.000
Casas no RE/MAX3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €395.000
- 2.Moradia T3 · 330 m² · €450.000
Todas as casas à venda em Aguiã
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia T3 em Aguiã
Moradia T3 · 330 m² · 1.197 €/m²
Aguiã, Arcos de Valdevez · online há 39 meses
36% abaixo da freguesiaLaurete Gonçalves · RE/MAX Barcovez
- €450.000
Moradia T3 em Aguiã
Moradia T3 · 330 m² · 1.364 €/m²
Aguiã, Arcos de Valdevez · online há 39 meses
27% abaixo da freguesiaLaurete Gonçalves · RE/MAX Barcovez
Veja as 10 casas à venda em Aguiã
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Preços de venda em Aguiã, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Aguiã | 9 | 2.058 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Aguiã. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Aguiã.
Quais as melhores casas à venda em Aguiã?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Aguiã são hoje: 1.º Moradia T3 de 330 m² por €395.000 (1.197 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Laurete Gonçalves (RE/MAX Barcovez); 2.º Moradia T3 de 330 m² por €450.000 (1.364 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Laurete Gonçalves (RE/MAX Barcovez). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Aguiã?
Moradias: preço mediano €450.000, 2.058 €/m² (metade entre 1.436 e 2.451 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Aguiã?
Casa Yes (6), RE/MAX (3), Idealista (2), CustoJusto (1), ERA (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Aguiã?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.190 €/m² em Aguiã). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.