Melhores casas à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)
Freguesia de Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de Valdevez · inclui Arcos de Valdevez (São Paio), Giela
Ranking das 35 casas à venda em Arcos de Valdevez (São Paio), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, OLX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.375 €
- 1.644–2.832 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores casas à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arcos de Valdevez (São Paio) são hoje: 1.º Moradia T5 de 384 m² por €550.000 (1.432 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Márcio Rocha (Zome Braga); 2.º Moradia T5 de 518 m² por €800.000 (1.544 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 120 m² por €200.000 (1.667 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.375 €/m² em Arcos de Valdevez (São Paio). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Arcos de Valdevez (São Paio)15 anúncios · mediana 2.378 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €200.000 | 120 | 1.667 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €267.500 | 165 | 1.621 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Miguel GomesZome Braga |
| 3 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 135 | 1.852 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €290.000 | 142 | 2.042 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Artur Caneja - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T2 | €255.000 | 109 | 2.339 |
| Idealista | JC Taveira |
Ver o ranking completo de apartamentos em Arcos de Valdevez (São Paio) →
Melhores moradias em Arcos de Valdevez (São Paio)20 anúncios · mediana 2.313 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €550.000 | 384 | 1.432 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Márcio RochaZome Braga |
| 2 |  | Moradia T5 | €800.000 | 518 | 1.544 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T3 | €450.000 | 200 | 2.250 |
| Idealista | JC Taveira |
| 4 |  | Moradia T2 | €167.000 | 100 | 1.670 |
| ERA | ERA Valdevez / Gerês |
| 5 |  | Moradia T3 | €475.000 | 200 | 2.375 |
| Idealista | JC Taveira |
Ver o ranking completo de moradias em Arcos de Valdevez (São Paio) →
Melhores casas em Arcos de Valdevez (São Paio) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €550.000
- 2.Moradia T5 · 518 m² · €800.000
- 3.Apartamento T2 · 120 m² · €200.000
Casas no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €550.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
- 3.Apartamento T3 · 142 m² · €290.000
Casas no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €550.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
- 3.Apartamento T3 · 142 m² · €290.000
Casas no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €550.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
Casas no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €550.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
- 3.Apartamento T3 · 142 m² · €290.000
Casas no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €167.000
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €550.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
Todas as casas à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia T5 | 622 m² de construção | Centro de Arcos de Valdevez
Moradia T5 · 384 m² · 1.432 €/m²
Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de Valdevez · online há 1 mês
36% abaixo da freguesia+3Márcio Rocha · Zome Braga
- €800.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor Tomás de Figueiredo, 29
Moradia T5 · 518 m² · 1.544 €/m²
Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de Valdevez · online há 19 dias
31% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 35 casas à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arcos de Valdevez (São Paio), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Arcos de Valdevez (São Paio) | 8 | 1.809 € | €260.000 |
| T3 em Arcos de Valdevez (São Paio) | 12 | 2.566 € | €385.000 |
| T4 em Arcos de Valdevez (São Paio) | 6 | 2.327 € | €445.000 |
| T5+ em Arcos de Valdevez (São Paio) | 6 | 1.488 € | €492.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Arcos de Valdevez (São Paio).
Quais as melhores casas à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arcos de Valdevez (São Paio) são hoje: 1.º Moradia T5 de 384 m² por €550.000 (1.432 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Márcio Rocha (Zome Braga); 2.º Moradia T5 de 518 m² por €800.000 (1.544 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T2 de 120 m² por €200.000 (1.667 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Apartamentos: preço mediano €267.500, 2.378 €/m² (metade entre 1.947 e 3.253 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Moradias: preço mediano €442.500, 2.313 €/m² (metade entre 1.516 e 2.637 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Idealista (19), Casa Yes (13), Imovirtual (7), CustoJusto (7), OLX (4), ERA (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €255.000 (menos 5%); Moradia T6+ a €550.000 (menos 4%); Apartamento T4 a €280.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.375 €/m² em Arcos de Valdevez (São Paio)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.