Melhores T2 à venda em Paçô

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Paçô são hoje: 1.º Apartamento T2 de 99 m² por €175.000 (1.768 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por Arcobarca; 2.º Moradia T2 de 172 m² por €249.000 (1.445 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Fama Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 83 m² por €182.000 (2.184 €/m², 11% abaixo do concelho), anunciado por Gabriela Issanzo (RE/MAX Barcovez). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €182.000, 2.184 €/m² (metade entre 1.976 e 2.319 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €320.000, 2.437 €/m² (metade entre 1.941 e 4.075 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (3), Idealista (3), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.310 €/m² em Paçô). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.