Melhores T2 à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)
Freguesia de Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de Valdevez · inclui Arcos de Valdevez (São Paio), Giela
Ranking dos 8 T2 à venda em Arcos de Valdevez (São Paio), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, CustoJusto, Casa Yes, OLX, ERA, Zome e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.809 €
- 1.669–2.452 €/m²
- Preço mediano
- €260.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Arcos de Valdevez (São Paio) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €200.000 (1.667 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 165 m² por €267.500 (1.621 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Gomes (Zome Braga); 3.º Apartamento T2 de 135 m² por €250.000 (1.852 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.809 €/m² em Arcos de Valdevez (São Paio). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Arcos de Valdevez (São Paio)5 anúncios · mediana 1.852 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €200.000 | 120 | 1.667 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €267.500 | 165 | 1.621 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Miguel GomesZome Braga |
| 3 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 135 | 1.852 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T2 | €255.000 | 109 | 2.339 |
| Idealista | JC Taveira |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Arcos de Valdevez (São Paio) →
Melhores moradias T2 em Arcos de Valdevez (São Paio)3 anúncios · mediana 1.767 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €167.000 | 100 | 1.670 |
| ERA | ERA Valdevez / Gerês |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Arcos de Valdevez (São Paio) →
Melhores T2 em Arcos de Valdevez (São Paio) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €200.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €250.000
T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
T2 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
T2 no OLX1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
T2 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €167.000
T2 no Zome1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
T2 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 165 m² · €267.500
Todos os T2 à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €200.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Germano Amorim, 601
Apartamento T2 · 120 m² · 1.667 €/m²
Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de Valdevez · online há 19 dias
29% abaixo da freguesiaParticular
- €267.500
Apartamento T2 com terraço e vista Rio Vez em Arcos de Valdevez
Apartamento T2 · 165 m² · 1.621 €/m²
Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela, Arcos de Valdevez · online há 2 meses
31% abaixo da freguesia+3Miguel Gomes · Zome Braga
Veja os 8 T2 à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arcos de Valdevez (São Paio), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Arcos de Valdevez (São Paio) | 8 | 1.809 € | €260.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arcos de Valdevez (São Paio) e Giela. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Arcos de Valdevez (São Paio).
Quais os melhores T2 à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Arcos de Valdevez (São Paio) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €200.000 (1.667 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 165 m² por €267.500 (1.621 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Gomes (Zome Braga); 3.º Apartamento T2 de 135 m² por €250.000 (1.852 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Apartamentos: preço mediano €255.000, 1.852 €/m² (metade entre 1.667 e 2.339 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Moradias: preço mediano €265.000, 1.767 €/m² (metade entre 1.718 e 2.278 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Idealista (4), CustoJusto (3), Casa Yes (2), OLX (1), ERA (1), Zome (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €255.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Arcos de Valdevez (São Paio)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.809 €/m² em Arcos de Valdevez (São Paio)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.