Moradia T1 à venda em Vacalar, Armamar

No preço da zona

600 €/m² face à mediana de 600 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Moradia com Vistas Panorâmicas e Grande Potencial no Alto Douro Vinhateiro Imagine acordar todos os dias rodeado pela paisagem única do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, com vistas deslumbrantes sobre as encostas vinhateiras e a tranquilidade de uma típica aldeia duriense. Inserida numa localização privilegiada, esta moradia encontra-se numa das zonas mais bonitas do Douro, entre o Peso da Régua e o Pinhão, junto a uma das estradas mais emblemáticas da região e a poucos minutos do rio Douro. A propriedade combina o encanto e a autenticidade de uma casa tradicional duriense com um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. � Características do imóvel A moradia é composta por: 3 quartos 2 salas 2 cozinhas 1 casa de banho Hall de entrada Varanda Terraço 2 armazéns O imóvel necessita de remodelação e atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de ampliação, existindo a possibilidade de construção de mais dois pisos, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. Esta possibilidade poderá aumentar significativamente a área disponível e o potencial do imóvel. � Uma localização com enorme potencial Viver nesta zona é ter diariamente acesso a uma das paisagens mais extraordinárias de Portugal, marcada pelas vinhas em socalcos, pelo rio Douro e pela identidade única das aldeias durienses. A proximidade ao Peso da Régua e ao Pinhão, importantes referências turísticas e vitivinícolas da região, torna esta localização particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo. � Ideal para investimento ou projeto pessoal Pelas suas características e localização, esta propriedade apresenta potencial para: Turismo rural Alojamento local Casa de férias Residência permanente Projeto de investimento imobiliário Reabilitação e valorização para posterior exploração A possibilidade de ampliação, conjugada com as vistas panorâmicas, a localização e a autenticidade da envolvente, torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com margem para criar valor. Uma oportunidade no coração do Douro Se procura uma propriedade onde possa investir, reconstruir e criar um projeto verdadeiramente único, numa região de enorme beleza e reconhecimento internacional, esta moradia merece ser visitada. Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional duriense numa propriedade com identidade própria, num dos cenários mais emblemáticos de Portugal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.