Melhores casas à venda em Alvarenga
Ranking das 8 casas à venda em Alvarenga, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, ERA, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.542 €
- 751–2.889 €/m²
- Preço mediano
- €139.700
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Alvarenga?
Neste momento não há casas ativas em Alvarenga.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.542 €/m² em Alvarenga. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Alvarenga3 anúncios · mediana 2.986 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Alvarenga5 anúncios · mediana 767 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores casas em Alvarenga por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as casas à venda em Alvarenga
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
€209.000
Dois Apartamentos T0 c/ piscina em Alvarenga
Apartamento T0 · 70 m² · 2.986 €/m²
Alvarenga, Arouca · online há 29 meses
9% acima do concelho
RB Imobiliária
€109.000Apartamento T0 em Alvarenga
Apartamento T0 · 35 m² · 3.114 €/m²
Alvarenga, Arouca · online há 6 meses
14% acima do concelho
RB Imobiliária
Veja as 8 casas à venda em Alvarenga
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alvarenga, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Alvarenga | 3 | 2.986 € | €109.000 |
| T3 em Alvarenga | 3 | 767 € | €139.700 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alvarenga. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alvarenga.
Quais as melhores casas à venda em Alvarenga?
Neste momento não há casas ativas em Alvarenga.
Quanto custa um apartamento em Alvarenga?
Apartamentos: preço mediano €109.000, 2.986 €/m² (metade entre 2.921 e 3.050 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Alvarenga?
Moradias: preço mediano €139.700, 767 €/m² (metade entre 702 e 873 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alvarenga?
Casa Yes (4), Imovirtual (2), ERA (1), Idealista (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alvarenga?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.542 €/m² em Alvarenga). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.