Moradia T3 à venda em Chave, Arouca

26% abaixo da zona

875 €/m² face à mediana de 1.190 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Há propriedades que se visitam… e outras que se vivem. Esta magnífica quinta, situada em Chave, Arouca, convida a um estilo de vida onde a tranquilidade, a natureza e a autenticidade se unem num cenário verdadeiramente único. Logo à entrada da propriedade somos recebidos por um dos elementos mais emblemáticos da arquitetura rural portuguesa: um imponente canastro em granito, acompanhado pela sua eira tradicional, criando uma entrada cheia de carácter e história. À direita encontra-se a moradia principal e, ao longo de toda a propriedade, somos envolvidos por uma atmosfera de paz, privacidade e contacto permanente com a natureza. Esta quinta dispõe de diversas árvores de fruto, castanheiros, palmeiras e zonas de sombra naturais que proporcionam ambientes perfeitos para descanso, convívio ou lazer. Existe ainda um pequeno tanque tradicional de apoio à quinta, mantendo toda a autenticidade da propriedade. A Moradia Cuidadosamente restaurada, distribui-se por dois pisos, preservando o encanto da construção tradicional e oferecendo todas as comodidades para uma utilização permanente ou turística. No piso principal encontramos: ️ Três quartos ️ Cozinha ampla e funcional ️ Sala de estar acolhedora Lareira Casas de banho completas Garagem Lavandaria No piso superior destaca-se uma magnífica varanda totalmente coberta, assente em estrutura tradicional de madeira e cobertura em lousa, um espaço privilegiado para desfrutar da envolvente natural durante todo o ano. O amplo pátio exterior liga harmoniosamente a casa ao jardim, sendo delimitado por uma encantadora vedação natural em madeira entrelaçada por trepadeiras, conferindo um ambiente verdadeiramente rural e acolhedor. Uma Suite Independente Um dos grandes destaques desta propriedade é a fantástica suite independente. Com acesso pelo interior da moradia, através de escadas, mas também com entrada totalmente independente pelo exterior, oferece total privacidade. Esta zona dispõe de: ️ Suite de áreas muito generosas Hall de entrada privativo Casa de banho completa, de grandes dimensões, equipada com banheira Saída direta para o jardim e para a zona arborizada da propriedade Esta configuração torna-a perfeita para receber familiares, hóspedes ou mesmo para exploração turística. Um Exterior com Potencial Infinito O terreno oferece inúmeras possibilidades. Além dos amplos espaços verdes e das diversas árvores, existe uma antiga zona de currais que poderá ser facilmente transformada em: ️ Apoio à piscina ️ Churrasqueira ️ Cozinha regional ️ Espaço para eventos ️ Zona de convívio A dimensão do terreno permite ainda a construção de uma piscina, criando um verdadeiro refúgio de lazer. Existe igualmente uma magnífica plataforma construída sobre a rocha natural da propriedade. No seu extremo encontra-se um pequeno prolongamento conhecido carinhosamente pelos proprietários como o "Titanic", devido ao seu formato semelhante à proa do famoso navio. Deste local desfruta-se de uma vista completamente desafogada sobre a paisagem envolvente, onde a natureza domina o horizonte e, em dias de maior visibilidade, é possível avistar o mar ao longe, proporcionando finais de tarde absolutamente inesquecíveis. Potencial de Expansão Do lado esquerdo da entrada principal existe uma construção independente, atualmente destinada a apoio à propriedade. Pelas suas características e implantação, apresenta excelente potencial para ampliação, permitindo a criação de uma segunda habitação com dois pisos, ideal para um T2 independente. Uma oportunidade perfeita para: Habitação para familiares Alojamento Local Turismo Rural ‍‍ Casa de hóspedes Uma Excelente Oportunidade de Investimento Esta quinta reúne características muito difíceis de encontrar numa única propriedade. O espaço existente permite desenvolver projetos como: Turismo Rural ️ Glamping Centro de retiros Eventos privados Enoturismo ou experiências gastronómicas Habitação permanente Casa de férias Ou simplesmente desfrutar de uma propriedade única, onde a privacidade e a natureza são protagonistas. Localização Situada na freguesia de Chave, concelho de Arouca, esta quinta beneficia de uma envolvente extremamente tranquila. O acesso faz-se por uma estrada sem saída, utilizada praticamente apenas pelos proprietários da zona, garantindo um ambiente de total sossego, sem trânsito nem ruído, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto permanente com a natureza. Características Quinta restaurada Aproximadamente 400 m² de área bruta ️ T3 3 Casas de banho Lareira ️ Aquecimento central Garagem Lavandaria ️ Arrumos Jardim Palmeiras Castanheiros Árvores de fruto Terraços Canastro tradicional Eira em granito Tanque de apoio à quinta Potencial para construção de segunda habitação Espaço para piscina ️ Elevado potencial para Turismo Rural Classe Energética A+ Preço: 350.000 € Para mais informações ou agendamento de visita Vera Gomes | Consultora Imobiliári