Moradia T4 à venda em Escariz, Arouca

34% acima da zona

1.160 €/m² face à mediana de 864 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia Bi-Familiar em Escariz - Oportunidade Única Apresentamos uma magnífica moradia isolada bi-familiar, localizada no Lugar de Caçus, em Escariz, a apenas 5 minutos do acesso à A32. Esta propriedade oferece a solução perfeita para quem procura espaço, conforto e a possibilidade de rentabilizar o investimento com total independência entre as duas unidades habitacionais. Com uma área bruta de 293 m² implantada num lote de 664 m², esta moradia apresenta uma configuração versátil e funcional. O piso superior dispõe de 3 espaçosos quartos, cozinha completa, ampla sala com acesso direto à varanda e 2 casas de banho totalmente equipadas. O piso térreo oferece 1 quarto adicional, cozinha completa, sala de estar e jantar, salão, casa de banho completa e garagem interna, permitindo total privacidade e independência entre as duas famílias. A propriedade beneficia de equipamentos de última geração: ar condicionado, painéis solares e fotovoltaicos, recuperador de calor e bomba de calor/frio para aquecimento e arrefecimento eficiente. A classe energética A+ garante consumos reduzidos e sustentabilidade. Portões automáticos e poço complementam as comodidades. Além da garagem interna, existe garagem fechada adicional, espaço de estacionamento, telheiro com churrasqueira e jardim agradável. A orientação Este-Oeste proporciona excelente incidência solar e bastante luz natural em toda a habitação. Construída em 1992 e mantida em estado de conservação irrepreensível, esta moradia oferece total privacidade e tranquilidade. Localização estratégica com fácil acesso à autoestrada, ideal para quem valoriza a proximidade da cidade sem abdicar da serenidade rural. Venha visitar! LILIANA FIGUEIREDO | CONSULTORA IMOBILIARIA.