Moradia T3 à venda em Santa Eulália, Arouca

8% abaixo da zona

819 €/m² face à mediana de 893 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Moradia Típica Portuguesa em Pedra com Piscina – Arouca Típica Moradia Portuguesa, de Pedra, com um charme característico, que a torna uma peça única. Com um charme muito próprio e uma envolvente marcada pela tradição, esta propriedade distingue-se pela sua privacidade, dimensão e enorme potencial. O imóvel encontra-se totalmente envolvido por um muro alto em pedra, garantindo maior resguardo. À entrada, somos recebidos por um amplo pátio, onde outrora terá existido uma eira, e por um canastro que poderá ser adaptado a um escritório moderno ou a outro espaço funcional. ✨ Principais características: Amplo pátio exterior Canastro com potencial de adaptação Zona coberta de barbecue com forno a lenha, em excelente estado Espaço suficiente para uma mesa comprida, ideal para convívios ao longo de todo o ano Anexo moderno com caixilharia de vidro duplo, que poderá ser utilizado como zona de arrumos, lavandaria ou espaço de convívio Piscina de boas dimensões Terreno envolvente com vista a partir da habitação Na habitação principal, a cozinha destaca-se pela imponente chaminé em pedra e alvenaria, transportando-nos para outros tempos e reforçando o carácter genuíno da casa. Segue-se uma ampla sala, anteriormente utilizada como lagar, onde parte da estrutura original foi preservada e integrada numa zona de convívio, conferindo ao espaço um design verdadeiramente singular. No primeiro piso, a moradia dispõe de: 3 quartos 2 salas 2 casas de banho Divisões amplas e janelas de grandes dimensões, com uma linguagem arquitetónica que recorda as antigas casas senhoriais Potencial de transformação em até 5 suites Esta propriedade representa a essência mais autêntica do Norte de Portugal, combinando tradição, natureza e o ambiente acolhedor das gentes de Arouca. Seja para habitação própria ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, trata-se de um imóvel com identidade, história e múltiplas possibilidades de utilização. Nota: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo vendido ao abrigo do SIMPLEX. 📞 Contacte-nos para mais informações e venha descobrir o encanto e o potencial desta propriedade única.