Melhores apartamentos à venda em Arruda dos Vinhos
Ranking dos 32 apartamentos à venda em Arruda dos Vinhos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, KW, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.739 €
- 2.367–3.154 €/m²
- Preço mediano
- €327.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores apartamentos à venda em Arruda dos Vinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Arruda dos Vinhos são hoje: 1.º Apartamento T5 de 434 m² por €730.000 (1.682 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Gadgetelite Promoção Imobiliária; 2.º Apartamento T5 de 334 m² por €596.000 (1.784 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Gadgetelite Promoção Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 118 m² por €296.000 (2.508 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.739 €/m² em Arruda dos Vinhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 · Arruda dos Vinhos | €730.000 | 434 | 1.682 |
| Idealista | Gadgetelite Promoção Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T5 · Arruda dos Vinhos | €596.000 | 334 | 1.784 |
| Idealista | Gadgetelite Promoção Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 · Arruda dos Vinhos | €296.000 | 118 | 2.508 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Maria João Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T3 · Arruda dos Vinhos | €279.000 | 133 | 2.098 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Campus |
| 5 | | Apartamento T3 · Arruda dos Vinhos | €456.000 | 197 | 2.315 |
| Idealista | Gadgetelite Promoção Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 · Arruda dos Vinhos | €375.000 | 146 | 2.568 |
| Idealista | Gadgetelite Promoção Imobiliária |
| 7 |  | Apartamento T2 · Arruda dos Vinhos | €250.000 | 89 | 2.809 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Diogo CarvalhoRE/MAX Vantagem Campus |
| 8 |  | Apartamento T3 · Arruda dos Vinhos | €310.000 | 130 | 2.385 |
| KW | Cláudia BritoKW Select |
| 9 |  | Apartamento T2 · Arruda dos Vinhos | €252.500 | 86 | 2.936 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Glória MonizCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 10 |  | Apartamento T3 · Arruda dos Vinhos | €335.000 | 106 | 3.160 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ecaterina 'Eca' LuchianRE/MAX Vantagem Park |
Melhores apartamentos em Arruda dos Vinhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 434 m² · €730.000
- 2.Apartamento T5 · 334 m² · €596.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €296.000
Apartamentos no Imovirtual16 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €296.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €279.000
- 3.Apartamento T2 · 89 m² · €250.000
Apartamentos no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 118 m² · €296.000
- 2.Apartamento T3 · 133 m² · €279.000
- 3.Apartamento T2 · 89 m² · €250.000
Apartamentos no Casa Yes9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 133 m² · €279.000
- 2.Apartamento T2 · 89 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 106 m² · €335.000
Apartamentos no KW7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €310.000
Apartamentos no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 133 m² · €279.000
- 2.Apartamento T2 · 89 m² · €250.000
- 3.Apartamento T3 · 106 m² · €335.000
Apartamentos no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €252.500
Todos os apartamentos à venda em Arruda dos Vinhos
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €730.000
Duplex à venda na Estrada da Malafaia s/n
Apartamento T5 · 434 m² · 1.682 €/m²
Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaGadgetelite Promoção Imobiliária
- €596.000
Duplex à venda na Estrada da Malafaia s/n
Apartamento T5 · 334 m² · 1.784 €/m²
Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos · online há 19 dias
35% abaixo da freguesiaGadgetelite Promoção Imobiliária
Veja os 32 apartamentos à venda em Arruda dos Vinhos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arruda dos Vinhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Arruda dos Vinhos | 12 | 2.873 € | €290.500 |
| Apartamentos T3 em Arruda dos Vinhos | 16 | 2.704 € | €342.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arruda dos Vinhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos à venda por freguesia em Arruda dos Vinhos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Arruda dos Vinhos.
Quais os melhores apartamentos à venda em Arruda dos Vinhos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Arruda dos Vinhos são hoje: 1.º Apartamento T5 de 434 m² por €730.000 (1.682 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Gadgetelite Promoção Imobiliária; 2.º Apartamento T5 de 334 m² por €596.000 (1.784 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Gadgetelite Promoção Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 118 m² por €296.000 (2.508 €/m², 13% abaixo da freguesia), anunciado por Maria João Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Arruda dos Vinhos?
Preço mediano pedido de €327.500, ou 2.739 €/m² (metade dos anúncios entre 2.367 e 3.154 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Arruda dos Vinhos?
Idealista (20), Imovirtual (16), OLX (14), Casa Yes (9), KW (7), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Arruda dos Vinhos?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €279.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €252.500 (menos 4%); Apartamento T3 a €335.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Arruda dos Vinhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.739 €/m² em Arruda dos Vinhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.