Apartamento T3 à venda em Esgueira, Aveiro

34% abaixo da zona

1.988 €/m² face à mediana de 3.032 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

APARTAMENTO T3 DUPLEX À VENDA | CONFORTO, ESPAÇO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! ✨ Um apartamento que reúne espaço, conforto e tranquilidade, a poucos minutos das praias! Se procura um apartamento moderno, com áreas generosas, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este fantástico apartamento T3 duplex, situado no 2.º andar de um prédio com apenas 6 frações, servido por elevador, que se distingue pela sua distribuição funcional, luminosidade e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida. 📍 Localização privilegiada, próximo de comércio, serviços e com excelentes acessos às autoestradas A17, A25 e A1. Encontra-se ainda a apenas 7 minutos das praias, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. 🏠 DISTRIBUIÇÃO DO APARTAMENTO 🔹 Primeiro piso: ● Hall de entrada e corredor de distribuição; ● Cozinha com despensa; ● Lavandaria com acesso a varanda; ● Dois quartos; ● Casa de banho completa; ● Sala ampla e luminosa, com recuperador de calor e acesso à varanda. 🔹 Segundo piso: ● Mezzanine com espaço para escritório, ideal para teletrabalho; ● Suite espaçosa com ar condicionado; ● Casa de banho privativa; ● Closet, proporcionando uma excelente organização e arrumação; ● Marquise com ponto de água e eletricidade, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações. 🚗 GARAGEM E COMODIDADE Este apartamento dispõe de:
✔️ Lugar de garagem;
✔️ Garagem fechada na cave do edifício;
✔️ Elevador. ✨ CARACTERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA ✔️ Apartamento seminovo;
✔️ Tipologia T3 duplex;
✔️ Áreas generosas e excelente exposição solar;
✔️ Vidros duplos e caixilharia em alumínio;
✔️ Janelas duplas;
✔️ Caldeira;
✔️ Pavimento em madeira;
✔️ Recuperador de calor;
✔️ Ar condicionado na suite;
✔️ Condomínio de apenas 60 € mensais, já com fundo de reserva incluído. 🌿 QUALIDADE DE VIDA NUMA ZONA TRANQUILA E RESIDENCIAL Ideal para quem procura uma casa espaçosa e confortável, com zonas distintas para convívio, descanso e trabalho, sem abdicar de bons acessos, serviços e proximidade ao mar. ❤️ Uma excelente oportunidade para encontrar a casa que procura! 📞 Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens deste apartamento. 🏡 O seu próximo lar pode estar aqui!