Apartamento T2 à venda em Glória e Vera Cruz, Aveiro

29% abaixo da zona

2.946 €/m² face à mediana de 4.124 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

No coração de uma das zonas de maior crescimento e valorização da cidade de Aveiro, o Edifício Sunset afirma-se como um empreendimento contemporâneo concebido para quem procura qualidade de construção, conforto e uma localização com elevado potencial de valorização. Próximo do centro da cidade, dos principais acessos, das salinas e de uma envolvente em plena transformação urbana, reúne todas as condições para uma vivência moderna e tranquila. Desenvolvido sob rigorosos padrões de qualidade construtiva, o empreendimento privilegia a eficiência térmica e acústica, a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Os amplos envidraçados, aliados às generosas áreas exteriores presentes em todas as frações, proporcionam uma experiência habitacional onde o conforto e a ligação à paisagem assumem um papel de destaque. Este elegante apartamento T2, situado no primeiro piso e servido por elevador, beneficia de uma privilegiada orientação a poente, oferecendo uma vista desafogada sobre as emblemáticas salinas de Aveiro e uma luminosidade singular ao longo da tarde, culminando em finais de dia verdadeiramente inspiradores. A zona social desenvolve-se num amplo espaço open space com 38 m², onde sala de estar, zona de refeições e cozinha se unem de forma harmoniosa, criando um ambiente sofisticado, funcional e pensado para o dia a dia. Os generosos vãos envidraçados estabelecem uma ligação natural à varanda com 14 m², um espaço ideal para desfrutar da tranquilidade da paisagem, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol sobre as salinas. A área privada foi cuidadosamente desenhada para garantir conforto e privacidade. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. A ampla suite, com cerca de 19 m², constitui um verdadeiro refúgio, integrando um elegante closet e uma casa de banho privativa equipada com base de duche, proporcionando uma experiência de conforto superior. A fração é complementada por dois lugares de garagem no piso -1, com acesso direto através do elevador, reforçando a comodidade e funcionalidade do quotidiano. Principais características: Apartamento T2 Primeiro andar Orientação solar a poente Vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro Varanda com aproximadamente 14 m² Sala e cozinha em conceito open space com 38 m² Acesso direto à varanda através da zona social Dois quartos Suite com cerca de 19 m², closet e casa de banho privativa com base de duche Quarto com roupeiro embutido Segunda casa de banho completa Dois lugares de garagem no piso -1 Edifício servido por elevador Elevado conforto térmico e acústico Excelente localização, junto ao centro de Aveiro, às salinas e ao acesso à A25 Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver com elegância, conforto e uma ligação permanente à paisagem única das salinas de Aveiro. Uma fração onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e uma localização em crescente valorização se unem para criar um património pensado para o presente e para o futuro. "Algumas casas oferecem espaço. Outras oferecem localização. Esta oferece ambos, enquadrados por uma das paisagens mais emblemáticas de Aveiro. Um lugar onde a arquitetura contemporânea encontra a serenidade das salinas e onde cada final de tarde se transforma num privilégio reservado a poucos."