Apartamento T4 à venda em Glória e Vera Cruz, Aveiro

29% abaixo da zona

2.639 €/m² face à mediana de 3.695 €/m² dos apartamentos T4 na freguesia.

Excelente Oportunidade no Centro: Espaço, Luz e Potencial Ilimitado (120 m²) Procura um imóvel com localização privilegiada e a flexibilidade necessária para criar a casa dos seus sonhos? Este apartamento de 120 m² combina a solidez  com um potencial de valorização extraordinário. Principais Destaques do Imóvel: Localização Imbatível: Situado no coração da cidade, onde pode fazer a sua vida a pé, rodeado de comércio, serviços, transportes e escolas. Tipologia Versátil (Atualmente T3, Potencial T4): O apartamento foi adaptado para um T3 de áreas ainda mais amplas, mas a sua disposição original permite reverter facilmente para T4, adaptando-se às necessidades de uma família numerosa ou de quem procura criar um escritório/zona de trabalho. Luz e Ventilação Natural: Com duas frentes solares, o espaço beneficia de luminosidade ao longo de todo o dia e de uma ventilação cruzada agradável, complementada por duas varandas. Conforto Urbano: Inclui lugar de garagem, um atributo raro e extremamente valorizado numa localização tão central. Um Projeto à Sua Medida O imóvel encontra-se de origem, mantendo a estrutura robusta da época de construção. É o 'quadro em branco' perfeito para quem deseja realizar uma modernização ao seu gosto, atualizando acabamentos e criando um ambiente contemporâneo numa das zonas mais cobiçadas da cidade. Seja para habitação própria ou para investimento com elevado retorno, este é um ativo com métricas de valorização garantidas pela sua centralidade e metragem. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço!