Moradia T4 à venda em Glória e Vera Cruz, Aveiro

22% abaixo da zona

2.640 €/m² face à mediana de 3.381 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

🏡 2 casas numa só em Aveiro – espaço, eficiência e localização única Há imóveis interessantes… e depois há aqueles que são verdadeiras oportunidades. Esta moradia T4 em Glória e Vera Cruz destaca-se não só pelo espaço e localização, mas também pela sua versatilidade: uma casa principal com uma segunda habitação completa na cave, ideal para família ou rendimento extra. Logo à chegada, sente-se a tranquilidade da zona residencial. O jardim frontal, a entrada ampla e a garagem generosa criam uma primeira impressão de conforto e funcionalidade. 🏠 Casa principal (T4) No piso principal, encontra uma habitação luminosa e acolhedora: 4 quartos com boas áreas 2 casas de banho Sala confortável com excelente luz natural Cozinha equipada Roupeiros embutidos Lareira e aquecimento central Vidros duplos e ótima exposição solar  Cave com potencial independente (T2) Um dos grandes destaques deste imóvel: Cozinha em open space Zona de estar ampla 2 quartos 1 casa de banho Ideal para: ✔ Arrendamento (rendimento extra) ✔ Alojamento de família ✔ Espaço independente multifuncional  Exterior e extras Lote de 527 m² Jardim com potencial para zona de lazer ou piscina Garagem para 2 carros Terraço e varanda Arrecadação Sistema de alarme Painéis solares (maior eficiência energética e redução de custos) 📍 Localização estratégica Viver aqui é ter tudo à mão: 🚗 Apenas a 3 minutos do Glicínias Plaza 🚌 Transportes a 2 minutos 🛒 Supermercados e serviços a 3–6 minutos 🍽️ Restaurantes a 2–5 minutos 🎓 Escolas a 5–11 minutos 🌳 Zonas verdes e lazer a poucos minutos Tudo isto numa zona calma e residencial, perfeita para quem valoriza qualidade de vida. 💡 Porque este imóvel é uma oportunidade? ✔ Possibilidade de duas habitações independentes ✔ Ideal para investimento ou habitação própria com rendimento ✔ Eficiência energética com painéis solares ✔ Localização valorizada em Aveiro ✔ Elevado potencial de valorização Mais do que uma casa, uma decisão inteligente Se procura um imóvel com espaço, versatilidade e retorno… este é daqueles que não fica muito tempo no mercado. 👉 Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.