Melhores moradias T4 à venda em São Jacinto
Ranking das 5 moradias T4 à venda em São Jacinto, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.301 €
- 1.453–2.690 €/m²
- Preço mediano
- €550.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em São Jacinto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em São Jacinto são hoje: 1.º Moradia T4 de 406 m² por €590.000 (1.453 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Maria José Pereira (RE/MAX Vantagem Ria); 2.º Moradia T4 de 145 m² por €390.000 (2.690 €/m²), anunciado por ERA Aveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.301 €/m² em São Jacinto. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €590.000 | 406 | 1.453 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Maria José PereiraRE/MAX Vantagem Ria |
| 2 |  | Moradia T4 | €390.000 | 145 | 2.690 |
| ERA, Idealista | ERA Aveiro |
Melhores moradias T4 em São Jacinto por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 406 m² · €590.000
- 2.Moradia T4 · 145 m² · €390.000
Moradias T4 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 406 m² · €590.000
Moradias T4 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 406 m² · €590.000
Moradias T4 no Casa Yes2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 406 m² · €590.000
Moradias T4 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 406 m² · €590.000
Moradias T4 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 145 m² · €390.000
Todas as moradias T4 à venda em São Jacinto
5 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €590.000
Moradia T4 em São Jacinto
Moradia T4 · 406 m² · 1.453 €/m²
São Jacinto, Aveiro · online há 10 meses
Baixou 9%28% abaixo da freguesia+2Maria José Pereira · RE/MAX Vantagem Ria
€550.000Moradia geminada à venda em São Jacinto
Moradia T4 · 239 m² · 2.301 €/m²
São Jacinto, Aveiro · online há 19 dias
14% acima da freguesiaAbel Andrade - Mediação Imobiliária
Veja as 5 moradias T4 à venda em São Jacinto
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Jacinto, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em São Jacinto | 5 | 2.301 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Jacinto. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Aveiro
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em São Jacinto.
Quais as melhores moradias T4 à venda em São Jacinto?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em São Jacinto são hoje: 1.º Moradia T4 de 406 m² por €590.000 (1.453 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Maria José Pereira (RE/MAX Vantagem Ria); 2.º Moradia T4 de 145 m² por €390.000 (2.690 €/m²), anunciado por ERA Aveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em São Jacinto?
Preço mediano pedido de €550.000, ou 2.301 €/m² (metade dos anúncios entre 1.453 e 2.690 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em São Jacinto?
Idealista (4), Imovirtual (3), OLX (3), Casa Yes (2), RE/MAX (2), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em São Jacinto?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €590.000 (menos 9%); Moradia T4 a €390.000 (menos 19%); Moradia T4 a €249.900 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em São Jacinto?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.301 €/m² em São Jacinto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.