Melhores moradias T5+ à venda em Azambuja
Ranking das 41 moradias T5+ à venda em Azambuja, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.235 €
- 1.346–3.026 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Azambuja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Azambuja são hoje: 1.º Moradia T5 de 375 m² por €480.000 (1.280 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por G Prata; 2.º Moradia T5 de 800 m² por €1.250.000 (1.563 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Homequest, Lda; 3.º Moradia T5 de 163 m² por €285.000 (1.748 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.235 €/m² em Azambuja. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Alcoentre | €480.000 | 375 | 1.280 |
| Casa Yes, Idealista | G Prata |
| 2 |  | Moradia T5 · Aveiras de Cima | €1.250.000 | 800 | 1.563 |
| Casa SAPO, Idealista | Homequest, Lda |
| 3 |  | Moradia T5 · Azambuja | €285.000 | 163 | 1.748 |
| CustoJusto | Predimed Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 · Azambuja | €365.000 | 198 | 1.843 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Toleda |
| 5 |  | Moradia T5 · Manique do Intendente, V.N.de S.Pedro e Maçussa | €419.000 | 300 | 1.397 |
| Casa Yes, Idealista, KW, OLX | Mafalda JoãoKW Believe |
| 6 |  | Moradia T5 · Azambuja | €390.000 | 181 | 2.155 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Maria Helena FernandesRE/MAX ReOriente |
| 7 | Moradia T5 · Azambuja | €395.000 | 162 | 2.438 |
| Casa Yes, Idealista, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 8 |  | Moradia T5 · Azambuja | €675.000 | 192 | 3.516 |
| Casa Yes, Idealista | CTejo |
Melhores moradias T5+ em Azambuja por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista33 anúncios
- 1.Moradia T5 · 375 m² · €480.000
- 2.Moradia T5 · 800 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T5 · 198 m² · €365.000
Moradias T5+ no Casa Yes19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 375 m² · €480.000
- 2.Moradia T5 · 300 m² · €419.000
- 3.Moradia T5 · 181 m² · €390.000
Moradias T5+ no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 198 m² · €365.000
- 2.Moradia T5 · 181 m² · €390.000
Moradias T5+ no OLX15 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €419.000
Moradias T5+ no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 181 m² · €390.000
Moradias T5+ no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 800 m² · €1.250.000
Moradias T5+ no KW4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €419.000
Moradias T5+ no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 163 m² · €285.000
- 2.Moradia T5 · 198 m² · €365.000
Moradias T5+ no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 162 m² · €395.000
Todas as moradias T5+ à venda em Azambuja
41 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €480.000
Moradia independente à venda na Rua Francisco Almeida Grandela
Moradia T5 · 375 m² · 1.280 €/m²
Alcoentre, Azambuja · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaG Prata
- €1.250.000
Moradia independente à venda em Aveiras de Cima
Moradia T5 · 800 m² · 1.563 €/m²
Aveiras de Cima, Azambuja · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaHomequest, Lda
Veja as 41 moradias T5+ à venda em Azambuja
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Preços de venda em Azambuja, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Azambuja | 41 | 2.235 € | €395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azambuja. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Azambuja
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- Moradias T5+ à venda em Aveiras de Baixo· 26
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Azambuja.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Azambuja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Azambuja são hoje: 1.º Moradia T5 de 375 m² por €480.000 (1.280 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por G Prata; 2.º Moradia T5 de 800 m² por €1.250.000 (1.563 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Homequest, Lda; 3.º Moradia T5 de 163 m² por €285.000 (1.748 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Azambuja?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 2.235 €/m² (metade dos anúncios entre 1.346 e 3.026 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Azambuja?
Idealista (33), Casa Yes (19), Imovirtual (18), OLX (15), RE/MAX (9), Casa SAPO (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Azambuja?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €675.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €473.100 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Azambuja?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.235 €/m² em Azambuja). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.