Preços de Imóveis em Azambuja
Análise de preços do mercado imobiliário em Azambuja, Lisboa. Dados de 205 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €180.000.
Preço Mediano
€180.000
Preço / m²
€1.867
Área Média
1.765 m²
Imóveis à Venda
205
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €86.500 | €267 | 642 m² | 20 |
| Moradia | €390.000 | €1.960 | 166 m² | 13 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.328 | €1.332 | €1.308 | €1.378 | €1.503 | €1.662 | €1.721 | €1.808 | €1.784 |
| Preço Real (Transação) | €1.204 | €1.293 | €1.308 | €1.329 | €1.326 | €1.441 | €1.482 | €1.616* | €1.594* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -9% | -3% | 0% | -4% | -12% | -13% | -14% | -11%* | -11%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +23%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Azambuja
Azambuja
Aveiras de Cima
Manique do Intendente, Vila Nova de São Pedro e Maçussa
Alcoentre
Vale do Paraíso
Aveiras de Baixo
Vila Nova da Rainha
Manique do Intendente, V.N.de S.Pedro e Maçussa
Outros Concelhos em Lisboa
Lisboa
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Lourinhã
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Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Azambuja em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Azambuja é de €180.000, com base em 205 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.867/m².
Qual o preço por m² em Azambuja?
O preço mediano por m² em Azambuja é de €1.867/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quantos imóveis estão à venda em Azambuja?
Existem 205 imóveis à venda em Azambuja, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/08/2026.