Melhores T1 à venda em Azambuja
Ranking dos 10 T1 à venda em Azambuja, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, RE/MAX, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.305 €
- 1.700–3.006 €/m²
- Preço mediano
- €142.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T1 à venda em Azambuja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Azambuja são hoje: 1.º Moradia T1 de 75 m² por €125.000 (1.667 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por Dionísio Ramos (RE/MAX Vantagem Planície). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.305 €/m² em Azambuja. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Vale do Paraíso | €125.000 | 75 | 1.667 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Dionísio RamosRE/MAX Vantagem Planície |
Melhores T1 em Azambuja por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T1 · 75 m² · €125.000
T1 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 75 m² · €125.000
T1 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T1 · 75 m² · €125.000
T1 no Imovirtual6 anúncios
- 1.Moradia T1 · 75 m² · €125.000
T1 no OLX3 anúncios
- 1.Moradia T1 · 75 m² · €125.000
Todos os T1 à venda em Azambuja
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €125.000
Moradia T1 em Vale do Paraíso
Moradia T1 · 75 m² · 1.667 €/m²
Vale do Paraíso, Azambuja · online há 4 dias
13% abaixo do concelho+2Dionísio Ramos · RE/MAX Vantagem Planície
€69.500Adega p/ transformação em LOFT
Moradia T1 · 79 m² · 882 €/m²
Alcoentre, Azambuja · online há 2 meses
61% abaixo da freguesia
+2Vasco Castro · KW Exclusive
Veja os 10 T1 à venda em Azambuja
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Azambuja, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Azambuja | 10 | 2.305 € | €142.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Azambuja. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Azambuja
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Azambuja.
Quais os melhores T1 à venda em Azambuja?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Azambuja são hoje: 1.º Moradia T1 de 75 m² por €125.000 (1.667 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por Dionísio Ramos (RE/MAX Vantagem Planície). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Azambuja?
Moradias: preço mediano €135.000, 2.027 €/m² (metade entre 1.667 e 2.671 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Azambuja?
Idealista (9), RE/MAX (7), Casa Yes (7), Imovirtual (6), OLX (3), Casa SAPO (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Azambuja?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T1 a €249.900 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Azambuja?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.305 €/m² em Azambuja). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.