Moradia T0 à venda em Ancede e Ribadouro, Baião

63% abaixo da zona

794 €/m² face à mediana de 2.130 €/m² dos moradias T0 na freguesia.

Imóvel com Vista Deslumbrante sobre o Douro – Pala, Ribadouro Situado na pitoresca zona da Pala, em Ribadouro, no concelho de Baião, este imóvel de três pisos destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas fantásticas vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Com enorme potencial, esta propriedade é ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico, nomeadamente alojamento local ou projeto de charme, beneficiando da crescente procura na região do Douro. O imóvel necessita de reabilitação, oferecendo assim a oportunidade de personalização total ao gosto do futuro proprietário, preservando o seu carácter e transformando-o num espaço único. Destaques: • Localização tranquila e autêntica • Vista aberta e privilegiada sobre o rio • Edifício com 3 andares • Elevado potencial de valorização • Ideal para turismo ou residência permanente Nota importante: Encontra-se em curso um processo de licenciamento junto da Câmara Municipal de Baião, já objeto de aprovação condicionada à entrega dos projetos de especialidades. Este processo encontra-se registado no município e poderá ser retomado e desenvolvido por eventual interessado, representando uma mais-valia para quem pretende avançar com o projeto.