Melhores T5+ à venda em Ancede

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Ancede são hoje: 1.º Moradia T5 de 227 m² por €675.000 (2.974 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Teresa Ferreira da Silva (Casa da Portela); 2.º Moradia T6+ de 1.111 m² por €3.500.000 (3.150 €/m², 5% abaixo da freguesia), anunciado por Selva de Pedra; 3.º Moradia T6+ de 231 m² por €700.000 (3.030 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por PMS Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €2.980.000, 3.311 €/m² (metade entre 3.195 e 4.678 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (10), Imovirtual (7), Casa Yes (6), OLX (5), CustoJusto (2), Sotheby's (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.351 €/m² em Ancede). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.