Moradia T2 à venda em Frende, Baião

7% abaixo da zona

885 €/m² face à mediana de 948 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Entre as encostas verdejantes que abraçam o Rio Douro e a autenticidade das aldeias de Baião, encontra-se uma oportunidade rara para quem procura mais do que um imóvel: um projeto de vida.Esta propriedade, onde outrora funcionou uma tradicional e famosíssima tasca de iguarias sem igual, guarda memórias, histórias e o espírito genuíno de uma região reconhecida pela sua beleza natural, gastronomia e forte potencial turístico. Hoje, apresenta-se como uma ruína à espera de um novo capítulo, pronta para renascer pelas mãos de quem souber reconhecer o seu enorme valor.Situada numa zona tranquila, a primeira casa da freguesia, onde a natureza impera e a qualidade de vida se sente em cada amanhecer, esta propriedade oferece o cenário ideal para a criação de uma habitação de charme, um alojamento turístico, um espaço de enoturismo ou um refúgio de fim-de-semana longe da agitação urbana.A poucos minutos das margens do Douro, dos percursos pedestres, dos miradouros deslumbrantes e dos sabores únicos da gastronomia regional, esta é uma oportunidade para investir numa das regiões mais procuradas de Portugal.Mais do que pedras e paredes antigas, esta propriedade representa a possibilidade de preservar uma parte da história local e transformá-la num projeto único, onde tradição e modernidade podem caminhar lado a lado.Dê uma nova vida a esta ruína e faça parte da história desta magnífica região, integrando – se numa comunidade dinâmica, repleta de atividades, culturais, desportivas, musicais e de saudáveis convívios.Situada na pitoresca aldeia de Frende, fica a apenas a meio quilómetro do início do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO.Esta moradia T2, em ruína e construída em pedra, aguarda o olhar criativo dos apaixonados do restauro. Em frente vê- se a icónica Praia Fluvial do Porto de Rei, palco de festivais, convívios e desportos náuticos. Um local vibrante, repleto de cultura, gastronomia e tradição. Com terreno amplo, a casa está voltada para a estrada principal e para o rio. O terreno tem uma nascente de água que servia para consumo da habitação e do negócio. Na parte inferior da estrada no terreno existe um tanque que guarda a água para as regas da agricultura e oliveiras.Descubra o potencial de uma joia escondida na última aldeia de Baião, no distrito do Porto. Esta localidade tem todos os serviços perto e com fáceis acessos, a saber: Santa Marinha do Zêzere, Resende, Mesão Frio, Régua ou Marco de Canaveses. Imagine-se a restaurar esta casa, dando-lhe uma nova vida com ferro, vidro e o encanto das pedras originais. Um projeto que une história, natureza e criatividade. Se sonha criar algo verdadeiramente especial no Douro, esta pode ser a oportunidade que esperava.Invista mesta oportunidade única em terra tão acolhedora!