Melhores moradias T2 à venda em Santa Marinha do Zêzere
Ranking das 12 moradias T2 à venda em Santa Marinha do Zêzere, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 811 €
- 572–1.124 €/m²
- Preço mediano
- €65.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santa Marinha do Zêzere?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Santa Marinha do Zêzere.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 811 €/m² em Santa Marinha do Zêzere. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores moradias T2 em Santa Marinha do Zêzere por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as moradias T2 à venda em Santa Marinha do Zêzere
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
€65.000Moradia independente à venda na Rua de São Pedro s/n
Moradia T2 · 79 m² · 823 €/m²
Santa Marinha do Zêzere, Baião · online há 18 dias
AGP Imobiliário
€32.000Moradia T2 em Santa Marinha do Zêzere
Moradia T2 · 40 m² · 800 €/m²
Santa Marinha do Zêzere, Baião · online há 20 meses
Entreportas
Veja as 12 moradias T2 à venda em Santa Marinha do Zêzere
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Preços de venda em Santa Marinha do Zêzere, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Santa Marinha do Zêzere | 12 | 811 € | €65.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Marinha do Zêzere. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Santa Marinha do Zêzere.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Santa Marinha do Zêzere?
Neste momento não há moradias T2 ativas em Santa Marinha do Zêzere.
Quanto custa uma moradia T2 em Santa Marinha do Zêzere?
Preço mediano pedido de €65.000, ou 811 €/m² (metade dos anúncios entre 572 e 1.124 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Santa Marinha do Zêzere?
Idealista (7), Casa Yes (5), Imovirtual (4), RE/MAX (3), Casa SAPO (1), CustoJusto (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Santa Marinha do Zêzere?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €65.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Santa Marinha do Zêzere?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 811 €/m² em Santa Marinha do Zêzere). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.