Melhores apartamentos T1 à venda em Barcelos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Barcelos são hoje: 1.º Apartamento T1 de 81 m² por €210.000 (2.593 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por ImoCampos - Imobiliária - Real Estate; 2.º Apartamento T1 de 91 m² por €200.000 (2.198 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Concreta Imobiliária; 3.º Apartamento T1 de 91 m² por €210.000 (2.308 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Concreta Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €220.000, ou 3.492 €/m² (metade dos anúncios entre 3.037 e 4.135 €/m²), em 35 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.

Casa Yes (20), Idealista (13), OLX (7), RE/MAX (5), ERA (4), Zome (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.492 €/m² em Barcelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.