Melhores casas à venda em Barcelos
Freguesia de Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · inclui Barcelos, Vila Boa, Vila Frescainha (São Martinho, São Pedro)
Ranking das 129 casas à venda em Barcelos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, ERA, RE/MAX, IAD e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.026 €
- 2.333–3.667 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barcelos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 234 m² por €300.000 (1.282 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Abreu (Zome Barcelos); 2.º Moradia T6+ de 331 m² por €450.000 (1.360 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 115 m² por €225.000 (1.957 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.026 €/m² em Barcelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Barcelos109 anúncios · mediana 3.139 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €300.000 | 234 | 1.282 |
| Casa Yes, OLX, Zome | Pedro AbreuZome Barcelos |
| 2 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 115 | 1.957 |
| Idealista | Haconchego Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 188 | 2.048 |
| Idealista | Reactive - Investments & Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T2 | €229.000 | 111 | 2.063 |
| Idealista | Hugo Matos - Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T0 | €197.500 | 66 | 2.992 |
| Idealista | Reactive - Investments & Real Estate |
Melhores moradias em Barcelos20 anúncios · mediana 2.361 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €450.000 | 331 | 1.360 |
| Idealista | Haconchego Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €550.000 | 316 | 1.741 |
| IAD | Luciano Vilas Boasiad Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €395.000 | 191 | 2.068 |
| Casa Yes | 2easy Portugal2easy |
| 4 |  | Moradia T3 | €454.000 | 191 | 2.377 |
| ERA | ERA Barcelos Avenida |
| 5 |  | Moradia T3 | €429.000 | 183 | 2.344 |
| ERA | ERA Barcelos Avenida |
Melhores casas em Barcelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 234 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 214 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 104 m² · €235.000
Casas no Idealista53 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 331 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €385.000
Casas no OLX14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 234 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 110 m² · €330.000
Casas no ERA14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 120 m² · €249.000
- 2.Moradia T3 · 191 m² · €454.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €330.000
Casas no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 316 m² · €550.000
- 2.Apartamento T1 · 56 m² · €169.900
Casas no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 234 m² · €300.000
- 2.Apartamento T2 · 110 m² · €330.000
- 3.Apartamento T1 · 67 m² · €212.900
Todas as casas à venda em Barcelos
129 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Apartamento T3 São Pedro Village
Apartamento T3 · 234 m² · 1.282 €/m²
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · online há 3 dias
45% abaixo da freguesiaPedro Abreu · Zome Barcelos
- €450.000
Moradia independente à venda na Rua Filipa Borges, 585
Moradia T6+ · 331 m² · 1.360 €/m²
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaHaconchego Imobiliária
Veja as 129 casas à venda em Barcelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barcelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Barcelos | 7 | 4.429 € | €190.000 |
| T1 em Barcelos | 35 | 3.492 € | €220.000 |
| T2 em Barcelos | 38 | 3.257 € | €327.500 |
| T3 em Barcelos | 37 | 2.400 € | €385.000 |
| T4 em Barcelos | 8 | 2.087 € | €485.000 |
| T5+ em Barcelos | 4 | 2.454 € | €500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Barcelos.
Quais as melhores casas à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barcelos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 234 m² por €300.000 (1.282 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Abreu (Zome Barcelos); 2.º Moradia T6+ de 331 m² por €450.000 (1.360 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 115 m² por €225.000 (1.957 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Barcelos?
Apartamentos: preço mediano €270.000, 3.139 €/m² (metade entre 2.471 e 3.726 €/m²), em 109 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Barcelos?
Moradias: preço mediano €439.500, 2.361 €/m² (metade entre 1.986 e 2.880 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Barcelos?
Casa Yes (66), Idealista (53), OLX (14), ERA (14), RE/MAX (11), IAD (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Barcelos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €249.000 (menos 2%); Moradia T3 a €454.000 (menos 3%); Moradia T2 a €390.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Barcelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.026 €/m² em Barcelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.