Melhores moradias à venda em Barcelos
Freguesia de Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · inclui Barcelos, Vila Boa, Vila Frescainha (São Martinho, São Pedro)
Ranking das 20 moradias à venda em Barcelos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, IAD, ERA, RE/MAX, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.361 €
- 1.986–2.880 €/m²
- Preço mediano
- €439.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Barcelos são hoje: 1.º Moradia T6+ de 331 m² por €450.000 (1.360 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 316 m² por €550.000 (1.741 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Luciano Vilas Boas (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 191 m² por €395.000 (2.068 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por 2easy Portugal (2easy). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.361 €/m² em Barcelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €450.000 | 331 | 1.360 |
| Idealista | Haconchego Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T5 | €550.000 | 316 | 1.741 |
| IAD | Luciano Vilas Boasiad Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €395.000 | 191 | 2.068 |
| Casa Yes | 2easy Portugal2easy |
| 4 |  | Moradia T3 | €454.000 | 191 | 2.377 |
| ERA | ERA Barcelos Avenida |
| 5 |  | Moradia T3 | €429.000 | 183 | 2.344 |
| ERA | ERA Barcelos Avenida |
| 6 |  | Moradia T2 | €390.000 | 80 | 4.875 |
| Idealista | Ds Private Barcelos |
Melhores moradias em Barcelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 191 m² · €395.000
Moradias no Idealista7 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 331 m² · €450.000
- 2.Moradia T2 · 80 m² · €390.000
Moradias no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 316 m² · €550.000
Moradias no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 191 m² · €454.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €429.000
Todas as moradias à venda em Barcelos
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €450.000
Moradia independente à venda na Rua Filipa Borges, 585
Moradia T6+ · 331 m² · 1.360 €/m²
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaHaconchego Imobiliária
- €550.000
Casa/Moradia em Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro)
Moradia T5 · 316 m² · 1.741 €/m²
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · online há 32 meses
26% abaixo da freguesiaLuciano Vilas Boas · iad Portugal
Veja as 20 moradias à venda em Barcelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barcelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Barcelos | 12 | 2.498 € | €439.500 |
| Moradias T4 em Barcelos | 3 | 2.068 € | €410.000 |
| Moradias T5+ em Barcelos | 3 | 1.741 € | €550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Barcelos.
Quais as melhores moradias à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Barcelos são hoje: 1.º Moradia T6+ de 331 m² por €450.000 (1.360 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária; 2.º Moradia T5 de 316 m² por €550.000 (1.741 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Luciano Vilas Boas (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 191 m² por €395.000 (2.068 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por 2easy Portugal (2easy). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Barcelos?
Preço mediano pedido de €439.500, ou 2.361 €/m² (metade dos anúncios entre 1.986 e 2.880 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Barcelos?
Casa Yes (8), Idealista (7), IAD (4), ERA (3), RE/MAX (2), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Barcelos?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €454.000 (menos 3%); Moradia T2 a €390.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Barcelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.361 €/m² em Barcelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.