Melhores moradias T2 à venda em Barcelos
Ranking das 38 moradias T2 à venda em Barcelos, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, OLX, Idealista, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.462 €
- 1.859–3.295 €/m²
- Preço mediano
- €272.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores moradias T2 à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Barcelos são hoje: 1.º Moradia T2 de 61 m² por €75.000 (1.230 €/m², 48% abaixo do concelho), anunciado por Eduardo Alvelos (RE/MAX Direct); 2.º Moradia T2 de 233 m² por €295.000 (1.266 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Direct; 3.º Moradia T2 de 215 m² por €295.000 (1.372 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por António Reis (RE/MAX Direct). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.462 €/m² em Barcelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Cambeses | €75.000 | 61 | 1.230 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Eduardo AlvelosRE/MAX Direct |
| 2 |  | Moradia T2 · Carvalhal | €295.000 | 233 | 1.266 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Direct |
| 3 |  | Moradia T2 · Lijó | €295.000 | 215 | 1.372 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António ReisRE/MAX Direct |
| 4 |  | Moradia T2 · Milhazes, Vilar de Figos e Faria | €490.000 | 632 | 775 |
| CustoJusto | Lar de Sonho - Barcelos |
| 5 | Moradia T2 · Martim | €39.000 | 32 | 1.219 |
| Imovirtual, OLX | Joséagente independente | |
| 6 |  | Moradia T2 · Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro) | €390.000 | 80 | 4.875 |
| Idealista | Ds Private Barcelos |
Melhores moradias T2 em Barcelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Imovirtual25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 3.Moradia T2 · 215 m² · €295.000
Moradias T2 no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 215 m² · €295.000
- 3.Moradia T2 · 32 m² · €39.000
Moradias T2 no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 3.Moradia T2 · 80 m² · €390.000
Moradias T2 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 3.Moradia T2 · 215 m² · €295.000
Moradias T2 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 632 m² · €490.000
Moradias T2 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 61 m² · €75.000
- 2.Moradia T2 · 233 m² · €295.000
- 3.Moradia T2 · 215 m² · €295.000
Todas as moradias T2 à venda em Barcelos
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €75.000
Moradia T2 em Cambeses
Moradia T2 · 61 m² · 1.230 €/m²
Cambeses, Barcelos · online há 7 meses
Baixou 6%48% abaixo do concelho+1Eduardo Alvelos · RE/MAX Direct
- €295.000
Moradia T2 em Carvalhal
Moradia T2 · 233 m² · 1.266 €/m²
Carvalhal, Barcelos · online há 3 meses
46% abaixo do concelho+2RE/MAX Direct
Veja as 38 moradias T2 à venda em Barcelos
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Preços de venda em Barcelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Barcelos | 38 | 2.462 € | €272.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcelos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Barcelos
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- Moradias T2 à venda em Durrães· 50
- Moradias T2 à venda em Cristelo· 45
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- Moradias T2 à venda em Tamel (São Veríssimo)· 43
- Moradias T2 à venda em Fragoso· 42
- Moradias T2 à venda em Areias· 41
- Moradias T2 à venda em Pousa· 38
- Moradias T2 à venda em Aldreu· 35
- Moradias T2 à venda em Barcelinhos· 34
- Moradias T2 à venda em Alheira· 31
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- Moradias T2 à venda em Carvalhal· 27
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- Moradias T2 à venda em Oliveira· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Barcelos.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Barcelos são hoje: 1.º Moradia T2 de 61 m² por €75.000 (1.230 €/m², 48% abaixo do concelho), anunciado por Eduardo Alvelos (RE/MAX Direct); 2.º Moradia T2 de 233 m² por €295.000 (1.266 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Direct; 3.º Moradia T2 de 215 m² por €295.000 (1.372 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por António Reis (RE/MAX Direct). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Barcelos?
Preço mediano pedido de €272.500, ou 2.462 €/m² (metade dos anúncios entre 1.859 e 3.295 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Barcelos?
Imovirtual (25), OLX (16), Idealista (15), Casa Yes (14), CustoJusto (5), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Barcelos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €75.000 (menos 6%); Moradia T2 a €390.000 (menos 3%); Moradia T2 a €89.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Barcelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.462 €/m² em Barcelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.