Melhores moradias T5+ à venda em Barcelos
Ranking das 71 moradias T5+ à venda em Barcelos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.905 €
- 1.377–2.694 €/m²
- Preço mediano
- €639.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Barcelos são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €405.000 (1.350 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por H Urb; 2.º Moradia T6+ de 331 m² por €450.000 (1.360 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 371 m² por €532.000 (1.434 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Barcelcasa Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.905 €/m² em Barcelos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Arcozelo | €405.000 | 300 | 1.350 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | H Urb |
| 2 |  | Moradia T6+ · Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro) | €450.000 | 331 | 1.360 |
| Idealista | Haconchego Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 · Lijó | €532.000 | 371 | 1.434 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Barcelcasa Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T5 · Arcozelo | €1.600.000 | 914 | 1.751 |
| RE/MAX | Pedro CoutinhoRE/MAX Direct |
| 5 |  | Moradia T5 · Arcozelo | €350.000 | 190 | 1.842 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Haconchego Imobiliária |
| 6 |  | Moradia T6+ · Perelhal | €489.900 | 370 | 1.324 |
| Idealista | Soluções Ideais - Póvoa de Varzim |
| 7 |  | Moradia T6+ · Galegos (Santa Maria) | €330.000 | 248 | 1.331 |
| Idealista | Francisco SousaInmoverse |
| 8 |  | Moradia T6+ · Arcozelo | €499.000 | 262 | 1.905 |
| Casa Yes, Idealista | Barcelcasa Imobiliária |
| 9 | Moradia T6+ · Negreiros e Chavão | €650.000 | 620 | 1.048 |
| Imovirtual, OLX | Lima&Dias ConsultoresLima, Pinto e Dias L da | |
| 10 | Moradia T5 · Viatodos, Grimancelos, Minhotães e Monte de Fralães | €590.000 | 516 | 1.144 |
| Imovirtual, OLX | Joaquim CostaConcreta Imobiliária |
Melhores moradias T5+ em Barcelos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista44 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €405.000
- 2.Moradia T6+ · 331 m² · €450.000
- 3.Moradia T5 · 371 m² · €532.000
Moradias T5+ no Imovirtual29 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €405.000
- 2.Moradia T5 · 371 m² · €532.000
- 3.Moradia T5 · 190 m² · €350.000
Moradias T5+ no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €405.000
- 2.Moradia T5 · 371 m² · €532.000
- 3.Moradia T5 · 190 m² · €350.000
Moradias T5+ no OLX27 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €405.000
- 2.Moradia T5 · 371 m² · €532.000
- 3.Moradia T5 · 190 m² · €350.000
Moradias T5+ no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T5 · 914 m² · €1.600.000
Moradias T5+ no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 291 m² · €330.000
Moradias T5+ no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 316 m² · €550.000
- 2.Moradia T5 · 402 m² · €849.200
Todas as moradias T5+ à venda em Barcelos
71 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €405.000
Moradia independente à venda em Arcozelo
Moradia T5 · 300 m² · 1.350 €/m²
Arcozelo, Barcelos · online há 19 dias
50% abaixo da freguesia+1H Urb
- €450.000
Moradia independente à venda na Rua Filipa Borges, 585
Moradia T6+ · 331 m² · 1.360 €/m²
Barcelos, Vila Boa e Vila Frescainha (São Martinho e São Pedro), Barcelos · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaHaconchego Imobiliária
Veja as 71 moradias T5+ à venda em Barcelos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barcelos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Barcelos | 71 | 1.905 € | €639.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcelos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Barcelos
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Barcelos.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Barcelos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Barcelos são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €405.000 (1.350 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por H Urb; 2.º Moradia T6+ de 331 m² por €450.000 (1.360 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Haconchego Imobiliária; 3.º Moradia T5 de 371 m² por €532.000 (1.434 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Barcelcasa Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Barcelos?
Preço mediano pedido de €639.000, ou 1.905 €/m² (metade dos anúncios entre 1.377 e 2.694 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Barcelos?
Idealista (44), Imovirtual (29), Casa Yes (27), OLX (27), RE/MAX (9), CustoJusto (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Barcelos?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €950.000 (menos 10%); Moradia T5 a €500.000 (menos 9%); Moradia T5 a €1.100.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Barcelos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.905 €/m² em Barcelos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.