Apartamento T3 à venda em Barreiro e Lavradio, Barreiro

25% abaixo da zona

2.353 €/m² face à mediana de 3.133 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

⚠️ Importante: NÃO PRETENDEMOS SER CONTACTADOS POR IMOBILIÁRIAS. Obrigado. Vende-se apartamento T3 (originalmente T4), no centro do Barreiro, com vista para o rio e excelente luminosidade durante todo o dia. Imóvel com grande potencial, incluindo sótão com 50 m² úteis e WC, com área que permite criar até 3 a 4 quartos adicionais, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investidores. Destaques do imóvel > T3 (ex‑T4) – áreas bem distribuídas e ambiente confortável > Sótão com WC – 50 m² úteis, com forte potencial de aproveitamento (ex. : quartos/escritório/arrumos) > Vista para o rio (vê-se o rio das janelas da frente, bem como das traseiras) > Luz natural todo o dia > Casa de banho espaçosa (que pode ser convertida em 2 casas de banho) > Prédio com fachada pintada em 2022, entrada do prédio em mármore e escada em madeira em excelente estado > Marquise + lavandaria, oferecendo espaço extra e funcionalidade > Janelas em PVC oscilo-batente em metade do apartamento (parte da frente) > Ar condicionado > Chão da sala, quartos e áreas comuns em parquet com colocação em espinha, com rebordo mais escuro, em óptimo estado > Pé direito de 2,78m (acima da média o que confere uma classe ao apartamento extraordinária, bem como versatilidade para quem desejar colocar tectos falsos sem perder muita altura em termos de pé-direito) > Electricidade revista, com ligação á terra, tomadas em quase todas as paredes das divisões. > Canalização em PAX > Condomínio organizado, gerido por empresa externa, valor de 29€/mês > Localização e acessos (ponto muito forte) > Centro do Barreiro – tudo a pé >> A 2 minutos a pé do rio, com zona de lazer e vista para Lisboa >> Ligação fluvial 20 min até Lisboa (Praça do Comércio) > Potencial de valorização associado a novas ligações/infraestruturas Barreiro–Lisboa (projetos em desenvolvimento/planeamento) > Serviços e comércio na zona >> Centro de saúde e Mercado Municipal na rua (cerca de 1 min a pé) >> My Auchan, CTT, restaurantes, escolas e infantário nas proximidades (cerca de 2 a 3 min a pé) Áreas (m²) > Sala: 23 m² > Cozinha: 18 m² > Marquise: 8 m² > Lavandaria: 5 m² > Corredor: 7 m² > Quarto: 12,36 m² > Quarto: 9,8 m² > Quarto: 9,4 m² > WC: 7 m² > Sótão com WC: 50 m² úteis > Área total: 149,56 m² Contacto Vendido por particular. Para mais informações e marcação de visita, por favor enviar mensagem. ⚠️ Importante: NÃO PRETENDEMOS SER CONTACTADOS POR IMOBILIÁRIAS. Obrigado.