Melhores casas à venda em Barreiro
Ranking das 828 casas à venda em Barreiro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.260 €
- 2.766–3.896 €/m²
- Preço mediano
- €329.000
- Baixaram de preço
- 79
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 48
Quais as melhores casas à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barreiro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 62 m² por €120.000 (1.935 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FG Imóveis; 3.º Apartamento T3 de 140 m² por €266.000 (1.900 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Quality Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.260 €/m² em Barreiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Barreiro679 anúncios · mediana 3.250 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €379.000 | 195 | 1.944 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 · Barreiro e Lavradio | €120.000 | 62 | 1.935 |
| Casa Yes, Idealista | FG Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T3 · Barreiro e Lavradio | €266.000 | 140 | 1.900 |
| Casa Yes, Idealista | Quality Real Estate |
| 4 |  | Apartamento T3 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €320.000 | 158 | 2.025 |
| Casa SAPO, Century 21, Idealista, Imovirtual | Ricardo NobreCENTURY 21 Pirâmide das Kasas II |
| 5 |  | Apartamento T4 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €351.000 | 189 | 1.857 |
| Idealista | Antonio AlvesDomus RS PT |
Melhores moradias em Barreiro149 anúncios · mediana 3.333 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €560.000 | 279 | 2.007 |
| Idealista | ALD Gestão Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Santo António da Charneca | €650.000 | 424 | 1.533 |
| Idealista | JPVA - Real Estate Group |
| 3 |  | Moradia T2 · Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena | €318.000 | 105 | 3.029 |
| Idealista | Rm Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 · Palhais e Coina | €445.000 | 215 | 2.070 |
| Idealista | Voar Sem Medo - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda |
| 5 |  | Moradia T6+ · Barreiro e Lavradio | €315.000 | 229 | 1.376 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Barreiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista616 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €379.000
- 2.Apartamento T2 · 62 m² · €120.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €266.000
Casas no Imovirtual375 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
- 3.Apartamento T4 · 233 m² · €450.000
Casas no OLX373 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
- 2.Apartamento T4 · 233 m² · €450.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €335.000
Casas no Casa Yes306 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 62 m² · €120.000
- 2.Apartamento T3 · 140 m² · €266.000
- 3.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
Casas no RE/MAX187 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 96 m² · €200.000
- 2.Apartamento T2 · 78 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 212 m² · €465.000
Casas no Casa SAPO152 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T3 · 622 m² · €1.228.500
- 3.Apartamento T4 · 233 m² · €450.000
Casas no Century 2164 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €320.000
- 2.Apartamento T6+ · 220 m² · €549.000
- 3.Moradia T5 · 299 m² · €650.000
Casas no ERA62 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 132 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 181 m² · €390.000
- 3.Apartamento T2 · 71 m² · €165.000
Casas no CustoJusto53 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
- 2.Apartamento T5 · 105 m² · €260.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
Casas no KW51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 79 m² · €150.000
- 2.Apartamento T2 · 115 m² · €220.000
- 3.Apartamento T2 · 180 m² · €350.000
Casas no IAD10 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 99 m² · €259.000
- 2.Apartamento T3 · 175 m² · €399.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €311.000
Casas no Predimed6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 148 m² · €365.000
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 93 m² · €270.000
Todas as casas à venda em Barreiro
828 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €379.000
Penthouse à venda na Rua Doutor Manuel Pacheco Nobre, 107
Apartamento T3 · 195 m² · 1.944 €/m²
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro · online há 18 dias
Baixou 16%37% abaixo da freguesiaParticular
- €120.000
Apartamento T2 à venda na Rua Maria Lalande
Apartamento T2 · 62 m² · 1.935 €/m²
Barreiro e Lavradio, Barreiro · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaFG Imóveis
Veja as 828 casas à venda em Barreiro
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Preços de venda em Barreiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Barreiro | 6 | 3.265 € | €267.500 |
| T1 em Barreiro | 93 | 4.130 € | €219.000 |
| T2 em Barreiro | 257 | 3.434 € | €275.000 |
| T3 em Barreiro | 299 | 3.124 € | €350.000 |
| T4 em Barreiro | 136 | 3.021 € | €568.000 |
| T5+ em Barreiro | 37 | 2.614 € | €549.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barreiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Barreiro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Barreiro.
Quais as melhores casas à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barreiro são hoje: 1.º Apartamento T3 de 195 m² por €379.000 (1.944 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 62 m² por €120.000 (1.935 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por FG Imóveis; 3.º Apartamento T3 de 140 m² por €266.000 (1.900 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Quality Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Barreiro?
Apartamentos: preço mediano €314.900, 3.250 €/m² (metade entre 2.762 e 3.850 €/m²), em 679 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Barreiro?
Moradias: preço mediano €480.000, 3.333 €/m² (metade entre 2.790 e 4.143 €/m²), em 149 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Barreiro?
Idealista (616), Imovirtual (375), OLX (373), Casa Yes (306), RE/MAX (187), Casa SAPO (152) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Barreiro?
Nos últimos 30 dias, 79 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €379.000 (menos 16%); Apartamento T4 a €351.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €269.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Barreiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.260 €/m² em Barreiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.