Melhores apartamentos T4 à venda em Barreiro

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Barreiro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 141 m² por €329.000 (2.333 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Wehouse; 2.º Apartamento T4 de 139 m² por €375.500 (2.701 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Heritage Real Estate; 3.º Apartamento T4 de 179 m² por €467.000 (2.609 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Motani - A Agência Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €600.000, ou 3.044 €/m² (metade dos anúncios entre 2.607 e 3.957 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

OLX (20), Idealista (18), Imovirtual (15), Casa Yes (13), RE/MAX (9), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €360.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €225.000 (menos 6%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.044 €/m² em Barreiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.