Melhores moradias T4 à venda em Barreiro
Freguesia de Barreiro e Lavradio, Barreiro · inclui Barreiro, Lavradio
Ranking das 3 moradias T4 à venda em Barreiro, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.212 €
- 3.169–3.625 €/m²
- Preço mediano
- €530.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T4 de 165 m² por €530.000 (3.212 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por DS BARREIRO - Fidalguinhos; 2.º Moradia T4 de 173 m² por €699.000 (4.037 €/m²), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.212 €/m² em Barreiro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €530.000 | 165 | 3.212 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | DS BARREIRO - Fidalguinhos |
| 2 | Moradia T4 | €699.000 | 173 | 4.037 |
| OLX | Particular |
Melhores moradias T4 em Barreiro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 165 m² · €530.000
Moradias T4 no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 165 m² · €530.000
Moradias T4 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 165 m² · €530.000
- 2.Moradia T4 · 173 m² · €699.000
Todas as moradias T4 à venda em Barreiro
3 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €530.000
Moradia independente à venda na Praceta Maria Neves Silveira, 2
Moradia T4 · 165 m² · 3.212 €/m²
Barreiro e Lavradio, Barreiro · online há 18 dias
Baixou 8%4% abaixo da freguesiaDS BARREIRO - Fidalguinhos
€699.000
Moradia Santo André barreiro
Moradia T4 · 173 m² · 4.037 €/m²
Barreiro e Lavradio, Barreiro · online há 16 dias
Baixou 3%21% acima da freguesiaParticular
Veja as 3 moradias T4 à venda em Barreiro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barreiro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Barreiro | 3 | 3.212 € | €530.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barreiro e Lavradio. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Barreiro.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Barreiro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Barreiro são hoje: 1.º Moradia T4 de 165 m² por €530.000 (3.212 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por DS BARREIRO - Fidalguinhos; 2.º Moradia T4 de 173 m² por €699.000 (4.037 €/m²), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Barreiro?
Preço mediano pedido de €530.000, ou 3.212 €/m² (metade dos anúncios entre 3.169 e 3.625 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Barreiro?
Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Barreiro?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €530.000 (menos 8%); Moradia T4 a €699.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Barreiro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.212 €/m² em Barreiro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.