Moradia T2 à venda em Golpilheira, Batalha

110% acima da zona

3.495 €/m² face à mediana de 1.667 €/m² dos moradias T2 no concelho.

📋 MORADIA T2 – GOLPILHEIRA 📍 Localização: ● Tipo de imóvel: Moradia T2  ● Concelho: Batalha  ● Zona: São Bento (Golpilheira)  ● Pontos de referência: 5min da Batalha    📐 Áreas: ● Lote de terreno: 264,50 m²  ● Área bruta: 118,26 m²  ● Área privativa: 93,56 m²  ● Área dependente: 24,70 m²     🛏️ Composição do imóvel: ● Quartos: 2  ● Suítes: 2  ● Casas de banho: 3  ● Cozinha equipada: Sim  ● Open space: Sim  ● Mobiliado: Não    ● Roupeiros embutidos: Sim  ● Arrecadação/Despensa: Não   ● Sótão: Não    🚗 Estacionamento e acessos: ● Garagem: Sim (fechada)  ● Portão elétrico: Sim  ● Sistema Segurança: Vídeo porteiro na rua, e ecrã no inteiro   🌿 Exterior e lazer: ● Varanda: Não   ● Terraço: Sim  ● Jardim: Sim  ● Piscina: Não  ● Condomínio fechado: Não    📑 Características técnicas: ● Sistema de aquecimento: AC  ● Sistema de arrefecimento: AC  ● Águas quentes sanitárias: Painel Solar  ● Energia solar / fotovoltaica: Não  ● Janelas: Vidros Duplos  ● Estores: Elétricos  ● Tipo de gás: Não tem  ● Ventilação: VMS  ● Aspiração central: Não ● Domótica / automação: Não   🧾 Informações adicionais: ● Ano de construção: 2025  ● Aceita financiamento: Sim  ● Estado de conservação: Como Novo    💶 Encargos / Valores: ● Valor do IMI anual: 159,12€ /ano ● Valor patrimonial tributário: 53.040€    Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita.