Preços de Imóveis em Batalha
Análise de preços do mercado imobiliário em Batalha, Leiria. Dados de 82 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €184.500.
Preço Mediano
€184.500
Preço / m²
€1.581
Área Média
530 m²
Imóveis à Venda
82
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €64.000 | €139 | 1.659 m² | 35 |
| Moradia | €333.500 | €1.833 | 174 m² | 30 |
| Loja | €69.000 | €1.485 | 63 m² | 4 |
| Prédio | €925.000 | €1.137 | 922 m² | 4 |
| Armazém | €670.000 | €505 | 2.225 m² | 3 |
| Outro | €48.000 | €874 | 308 m² | 3 |
| Apartamento | €355.000 | €2.367 | 140 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.068 | €1.091 | €1.066 | €1.090 | €1.164 | €1.211 | €1.189 | €1.377 | €1.368 |
| Preço Real (Transação) | €959 | €1.048 | €1.051 | €950 | €1.143 | €1.158 | €1.237 | €1.325* | €1.317* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -10% | -4% | -1% | -13% | -2% | -4% | +4% | -4%* | -4%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +29%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Batalha
Outros Concelhos em Leiria
Leiria
Pombal
Alcobaça
Peniche
Óbidos
Marinha Grande
Caldas da Rainha
Nazaré
Porto de Mós
Ansião
Alvaiázere
Bombarral
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Batalha em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Batalha é de €184.500, com base em 82 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.581/m².
Qual o preço por m² em Batalha?
O preço mediano por m² em Batalha é de €1.581/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Batalha?
Em Batalha, o preço mediano de um apartamento é de €355.000 e o de uma moradia é de €333.500. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Batalha?
Existem 82 imóveis à venda em Batalha, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.