Preços de Imóveis em Batalha
Análise de preços do mercado imobiliário em Batalha, Leiria. Dados de 83 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €85.000.
Preço Mediano
€85.000
Preço / m²
€1.437
Área Média
649 m²
Imóveis à Venda
83
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €265.000 | €235.700 | €2.548 | 99 m² | 3 |
| T3 | €279.000 | €288.250 | €2.105 | 140 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €35.950 | €58 | 2.006 m² | 40 |
| Moradia | €269.500 | €1.825 | 153 m² | 22 |
| Apartamento | €265.000 | €2.365 | 122 m² | 7 |
| Loja | €40.838 | €327 | 127 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.068 | €1.091 | €1.066 | €1.090 | €1.164 | €1.211 | €1.189 | €1.377 | €1.368 |
| Preço Real (Transação) | €959 | €1.048 | €1.051 | €950 | €1.143 | €1.158 | €1.237 | €1.325* | €1.317* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -10% | -4% | -1% | -13% | -2% | -4% | +4% | -4%* | -4%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +29%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Batalha
Outros Concelhos em Leiria
Leiria
Pombal
Alcobaça
Peniche
Marinha Grande
Óbidos
Nazaré
Caldas da Rainha
Porto de Mós
Ansião
Alvaiázere
Bombarral
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Batalha em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Batalha é de €85.000, com base em 83 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.437/m².
Qual o preço por m² em Batalha?
O preço mediano por m² em Batalha é de €1.437/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Batalha?
Um apartamento T2 em Batalha tem um preço mediano de €265.000, com uma área média de 99 m². O preço por m² é de €2.548/m², com base em 3 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Batalha?
Em Batalha, o preço mediano de um apartamento é de €265.000 e o de uma moradia é de €269.500. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Batalha?
Existem 83 imóveis à venda em Batalha, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.