Melhores moradias T2 à venda em Belmonte
Ranking das 22 moradias T2 à venda em Belmonte, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, Imovirtual, OLX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 568 €
- 412–733 €/m²
- Preço mediano
- €50.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Belmonte?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Belmonte são hoje: 1.º Moradia T2 de 72 m² por €50.000 (694 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Pinto (Predimed Lis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 568 €/m² em Belmonte. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Belmonte e Colmeal da Torre | €50.000 | 72 | 694 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Miguel PintoPredimed Lis |
Melhores moradias T2 em Belmonte por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €50.000
Moradias T2 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €50.000
Moradias T2 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 72 m² · €50.000
Todas as moradias T2 à venda em Belmonte
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €50.000
Moradia T2 em Belmonte e Colmeal da Torre
Moradia T2 · 72 m² · 694 €/m²
Belmonte e Colmeal da Torre, Belmonte · online há 15 dias
36% abaixo da freguesiaMiguel Pinto · Predimed Lis
€34.500Moradia T2 em Maçainhas
Moradia T2 · 47 m² · 734 €/m²
Maçainhas, Belmonte · online há 3 meses
RE/MAX Cereja
Veja as 22 moradias T2 à venda em Belmonte
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Preços de venda em Belmonte, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Belmonte | 22 | 568 € | €50.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Belmonte. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Belmonte
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Belmonte.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Belmonte?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Belmonte são hoje: 1.º Moradia T2 de 72 m² por €50.000 (694 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Pinto (Predimed Lis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Belmonte?
Preço mediano pedido de €50.000, ou 568 €/m² (metade dos anúncios entre 412 e 733 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Belmonte?
Casa Yes (18), Idealista (18), RE/MAX (14), Imovirtual (5), OLX (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Belmonte?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €50.000 (menos 15%); Moradia T2 a €75.000 (menos 22%); Moradia T2 a €50.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Belmonte?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 568 €/m² em Belmonte). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.