Melhores T5+ à venda em Benavente

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Benavente são hoje: 1.º Moradia T6+ de 650 m² por €1.250.000 (1.923 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Investe Real Estate; 2.º Moradia T6+ de 348 m² por €750.000 (2.155 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Kf2020; 3.º Moradia T5 de 635 m² por €890.000 (1.402 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Multiuniversus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €970.000, 2.638 €/m² (metade entre 1.957 e 3.932 €/m²), em 72 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (53), Casa Yes (35), Imovirtual (34), OLX (34), Casa SAPO (16), RE/MAX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €890.000 (menos 6%); Moradia T5 a €890.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €1.250.000 (menos 7%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.619 €/m² em Benavente). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.