Melhores T3 à venda em Boticas
Ranking dos 12 T3 à venda em Boticas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, ERA, RE/MAX, Zome, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 958 €
- 617–1.363 €/m²
- Preço mediano
- €147.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Boticas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Boticas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 175 m² por €275.000 (1.571 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por Realize Solucoes Imobiliarias. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 958 €/m² em Boticas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Boticas3 anúncios · mediana 2.267 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Boticas e Granja | €275.000 | 175 | 1.571 |
| Casa Yes | Realize Solucoes Imobiliarias |
Melhores moradias T3 em Boticas9 anúncios · mediana 620 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T3 em Boticas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 175 m² · €275.000
Todos os T3 à venda em Boticas
12 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Apartamento T3 em Boticas e Granja
Apartamento T3 · 175 m² · 1.571 €/m²
Boticas e Granja, Boticas · online há 6 meses
30% abaixo do concelhoRealize Solucoes Imobiliarias
€145.000Moradia independente à venda na Rua Pardieiros, 9
Moradia T3 · 234 m² · 620 €/m²
São Salvador de Viveiro, Boticas · online há 18 dias
Particular
Veja os 12 T3 à venda em Boticas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Boticas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Boticas | 12 | 958 € | €147.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Boticas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Boticas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Boticas.
Quais os melhores T3 à venda em Boticas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Boticas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 175 m² por €275.000 (1.571 €/m², 30% abaixo do concelho), anunciado por Realize Solucoes Imobiliarias. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Boticas?
Apartamentos: preço mediano €360.000, 2.267 €/m² (metade entre 1.919 e 2.659 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Boticas?
Moradias: preço mediano €110.000, 620 €/m² (metade entre 607 e 968 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Boticas?
Idealista (6), Casa Yes (5), ERA (2), RE/MAX (1), Zome (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Boticas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 958 €/m² em Boticas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.