Apartamento T3 à venda em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga

40% abaixo da zona

1.500 €/m² face à mediana de 2.514 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

* Mult Propostas . INVESTIMENTO ÚNICO NO CENTRO DE BRAGA | 3 EM 1 | RENTABILIDADE IMEDIATA Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Braga: 3 apartamentos num único artigo, já a gerar €1.600/mês de rentabilidade, com elevado potencial de valorização. � Localização premium Situado na Rua Conselheiro Lobato, a apenas 200 metros da Avenida da Liberdade, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade. Envolvente com comércio, serviços, transportes, cultura e excelentes acessos. � O IMÓVEL Apartamento T3 totalmente remodelado, convertido de forma inteligente em: * 2 Apartamentos T1 * 1 Apartamento T0 ➡️ Ideal para investidores ou para quem pretende adquirir com Crédito Jovem e financiamento até 100%, beneficiando de rendimento imediato. � COMPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOS Apartamento 1 – T1 * Hall de entrada * Cozinha em open space * Sala * Quarto * Casa de banho Apartamento 2 – T1 * Hall de entrada * Sala * Quarto * Cozinha * Casa de banho * Varanda com marquise fechada Apartamento 3 – T0 * Cozinha, sala e quarto em open space * Casa de banho privativa com poliban ⭐ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA ✔ Cozinhas equipadas e mobiladas (forno, placa e exaustor) ✔ Excelente exposição solar ✔ Vistas desafogadas sobre o Rio Este ✔ A poucos metros do Altice Fórum Braga ✔ Zona de elevada procura para arrendamento permanente ✔ Rentabilidade atual comprovada: €1.600/mês � UM INVESTIMENTO INTELIGENTE Imóveis com estas características — localização central, otimização do espaço e rendimento imediato — são cada vez mais escassos em Braga. Um ativo sólido, seguro e com forte tendência de valorização. � Oportunidades como esta não ficam muito tempo no mercado. Agende já a sua visita.