Melhores casas à venda em Braga (São José de São Lázaro
Freguesia de Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · inclui Braga (São José de São Lázaro, São João do Souto)
Ranking das 181 casas à venda em Braga (São José de São Lázaro, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, CustoJusto e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.125 €
- 2.423–4.779 €/m²
- Preço mediano
- €315.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 9
Quais as melhores casas à venda em Braga (São José de São Lázaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Braga (São José de São Lázaro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 146 m² por €289.500 (1.983 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Multipropostas; 2.º Apartamento T3 de 153 m² por €229.500 (1.500 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Marcos Pinto -Mega Imóveis; 3.º Moradia T6+ de 664 m² por €950.000 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Omrei. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.125 €/m² em Braga (São José de São Lázaro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Braga (São José de São Lázaro160 anúncios · mediana 3.347 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €289.500 | 146 | 1.983 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Multipropostas |
| 2 |  | Apartamento T3 | €229.500 | 153 | 1.500 |
| Idealista | Marcos Pinto -Mega Imóveis |
| 3 |  | Apartamento T4 | €226.000 | 133 | 1.699 |
| Imovirtual, RE/MAX | Ana PrantoRE/MAX Vantagem Boavista |
| 4 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 146 | 2.123 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo Mérito |
| 5 |  | Apartamento T2 | €225.000 | 102 | 2.202 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Orlando Rodrigues4.5RE/MAX Collection Somos |
Ver o ranking completo de apartamentos em Braga (São José de São Lázaro →
Melhores moradias em Braga (São José de São Lázaro21 anúncios · mediana 2.616 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €950.000 | 664 | 1.431 |
| Idealista | Omrei |
| 2 |  | Moradia T3 | €535.000 | 340 | 1.574 |
| Idealista | Extra Value - Project Management |
| 3 |  | Moradia T4 | €560.000 | 300 | 1.867 |
| Casa Yes | Dantas Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €245.000 | 130 | 1.885 |
| CustoJusto | Vendo |
| 5 |  | Moradia T4 | €490.000 | 247 | 1.984 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Simone Oliveira CostaZome Braga |
Ver o ranking completo de moradias em Braga (São José de São Lázaro →
Melhores casas em Braga (São José de São Lázaro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista122 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 2.Apartamento T3 · 153 m² · €229.500
- 3.Moradia T6+ · 664 m² · €950.000
Casas no Imovirtual100 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 2.Apartamento T4 · 133 m² · €226.000
- 3.Apartamento T2 · 146 m² · €310.000
Casas no Casa Yes91 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 102 m² · €225.000
- 2.Apartamento T2 · 112 m² · €240.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €230.000
Casas no OLX87 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 146 m² · €289.500
- 2.Apartamento T2 · 146 m² · €310.000
- 3.Apartamento T2 · 102 m² · €225.000
Casas no RE/MAX32 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 133 m² · €226.000
- 2.Apartamento T2 · 102 m² · €225.000
- 3.Apartamento T2 · 112 m² · €240.000
Casas no CustoJusto26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 130 m² · €245.000
- 2.Apartamento T3 · 177 m² · €295.000
- 3.Apartamento T3 · 130 m² · €228.000
Casas no Zome17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 130 m² · €228.000
- 2.Moradia T4 · 247 m² · €490.000
- 3.Apartamento T2 · 105 m² · €246.900
Casas no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 177 m² · €295.000
Casas no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T6+ · 195 m² · €479.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €304.900
Todas as casas à venda em Braga (São José de São Lázaro
181 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €289.500
Apartamento T2 à venda na Rua Américo Ferreira Carvalho
Apartamento T2 · 146 m² · 1.983 €/m²
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaMultipropostas
- €229.500
Apartamento T3 à venda na Rua Conselheiro Lobato, 173
Apartamento T3 · 153 m² · 1.500 €/m²
Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto), Braga · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaMarcos Pinto -Mega Imóveis
Veja as 181 casas à venda em Braga (São José de São Lázaro
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Braga (São José de São Lázaro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Braga (São José de São Lázaro | 16 | 5.373 € | €189.000 |
| T1 em Braga (São José de São Lázaro | 31 | 4.803 € | €297.000 |
| T2 em Braga (São José de São Lázaro | 56 | 3.121 € | €324.950 |
| T3 em Braga (São José de São Lázaro | 51 | 2.514 € | €319.900 |
| T4 em Braga (São José de São Lázaro | 21 | 2.742 € | €490.000 |
| T5+ em Braga (São José de São Lázaro | 6 | 2.351 € | €549.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Braga (São José de São Lázaro.
Quais as melhores casas à venda em Braga (São José de São Lázaro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Braga (São José de São Lázaro são hoje: 1.º Apartamento T2 de 146 m² por €289.500 (1.983 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Multipropostas; 2.º Apartamento T3 de 153 m² por €229.500 (1.500 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Marcos Pinto -Mega Imóveis; 3.º Moradia T6+ de 664 m² por €950.000 (1.431 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Omrei. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Braga (São José de São Lázaro?
Apartamentos: preço mediano €299.500, 3.347 €/m² (metade entre 2.489 e 4.938 €/m²), em 160 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Braga (São José de São Lázaro?
Moradias: preço mediano €535.000, 2.616 €/m² (metade entre 1.984 e 2.964 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Braga (São José de São Lázaro?
Idealista (122), Imovirtual (100), Casa Yes (91), OLX (87), RE/MAX (32), CustoJusto (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Braga (São José de São Lázaro?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €226.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €228.000 (menos 7%); Moradia T4 a €490.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Braga (São José de São Lázaro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.125 €/m² em Braga (São José de São Lázaro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.