Apartamento T3 à venda em Braga (São Vítor), Braga

7% abaixo da zona

2.160 €/m² face à mediana de 2.313 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apartamento T3 com 125 m² em S. Victor – Braga! Espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Braga. Este apartamento T3, situado na Rua da Fábrica, em S. Victor, destaca-se pelas áreas generosas, pela distribuição funcional das divisões e pela proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. Com 105 m² de área bruta privativa e 20 m² de área bruta dependente, oferece uma solução interessante para quem procura uma habitação com espaço, comodidade e potencial de valorização.  A sala ampla, com bastante luz natural, acesso à cozinha e varanda, proporciona um ambiente agradável para o dia a dia. A zona privada dispõe de três quartos, dois deles com acesso à varanda, bem como duas casas de banho com base de duche.  O imóvel beneficia ainda de lugar de garagem, arrecadação e elevador, características que acrescentam comodidade e funcionalidade. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização que combina a vida urbana com a proximidade a espaços verdes e importantes equipamentos da cidade. 📐 Áreas: Área Bruta Privativa: 105 m² Área Bruta Dependente: 20 m² Ano de Construção: 1982 Tipologia: T3 🔹 Distribuição do imóvel: Hall de entrada com roupeiro de apoio Cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor e frigorífico, com despensa e acesso a uma ampla lavandaria com luz natural Sala ampla, com bastante luz natural, acesso à cozinha e varanda Hall de distribuição para os quartos, com roupeiro de apoio Casa de banho de serviço com base de duche e ventilação natural Dois quartos com bastante luz natural e acesso à varanda, um deles com roupeiro embutido Terceiro quarto amplo, com janela Segunda casa de banho com base de duche e ventilação natural 💡 Conforto & Extras: Cozinha mobilada e equipada Despensa Lavandaria ampla com luz natural Varanda na sala e dois quartos Roupeiros de apoio nos halls Roupeiro embutido num dos quartos Lugar de garagem Arrecadação Edifício com elevador Duas casas de banho com base de duche 📍 Localização & Potencialidade: Situado na Rua da Fábrica, em S. Victor, Braga, este apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada, com comércio, serviços e equipamentos desportivos nas proximidades. Na envolvente, encontra: Complexo Desportivo da Rodovia, ideal para a prática desportiva e atividades ao ar livre Ecovia do Rio Este, com percursos pedonais e espaços para caminhadas Comércio tradicional, mercearias, padarias e pastelarias Farmácias, clínicas e outros serviços de saúde Estabelecimentos de ensino e serviços de apoio à infância Bancos, caixas multibanco e estações de correios Transportes públicos e bons acessos às principais vias da cidade A zona de S. Victor beneficia ainda da proximidade a diferentes áreas comerciais, serviços e pontos de interesse de Braga, permitindo conciliar as necessidades do quotidiano com uma localização prática para quem estuda, trabalha ou pretende viver perto do centro urbano. A combinação entre as áreas interiores, a varanda, o lugar de garagem, a arrecadação e o elevador torna este apartamento particularmente interessante para famílias, casais que valorizem espaço adicional ou investidores que procurem um imóvel numa zona com procura habitacional. ✨ Se procura um apartamento T3 com boas áreas, varanda, garagem, arrecadação e elevador, numa localização prática e bem servida de comércio e serviços, esta poderá ser a oportunidade certa para si. 📞 Agende já a sua visita! 🔹 BC | Carlo Monteiro Imobiliária ZOME  3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz  O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselha