Moradia T3 à venda em Cabreiros e Passos (São Julião), Braga

5% acima da zona

2.461 €/m² face à mediana de 2.351 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Moradia T4 com duas suítes – Passos S. JuliãoUm lar com alma e um espaço para o seu negócio. O equilíbrio perfeito entre o moderno e o rústico. Deixe-se encantar por esta moradia única, originalmente construída em 1937 e totalmente renovada e ampliada com uma fusão harmoniosa entre o charme rústico e o design contemporâneo. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, tornando-a perfeita para quem procura uma casa com caráter e espaço para concretizar os seus projetos pessoais e profissionais. Características principais: Tipologia: T4 (com 2 suítes) Dois pisos em formato “L”, com excelente exposição solar Arquitetura moderna com toques rústicos, realçando o equilíbrio entre tradição e conforto Interior:No rés-do-chão, um amplo open space integra a cozinha, sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente luminoso, fluido e ideal para receber família e amigos. O imóvel conta também com ar condicionado em todas as divisões, proporcionando um ambiente mais confortável e acolhedor.Ainda neste piso, encontra-se uma lavandaria funcional e um quarto/escritório, perfeito para quem valoriza o teletrabalho ou precisa de um espaço privado adicional. O piso superior dispõe de duas suítes espaçosas, com varandas e vistas abertas, além de dois quartos adicionais e uma casa de banho completa — garantindo conforto e privacidade para toda a família. Exterior e espaços complementares:No exterior, esta moradia surpreende pela versatilidade e amplitude dos seus espaços Zona de churrasqueira e lazer, ideal para convívios ao ar livre Anexo com duas divisões, lareira e casa de banho completa, perfeito para transformar num escritório independente, estúdio criativo ou espaço de apoio à habitação Pavilhão com cerca de 150 m², que oferece a oportunidade rara de ter a sua empresa no mesmo local onde vive— seja um armazém, oficina, showroom ou outro tipo de negócio Com garagem fechada, amplo parqueamento exterior, jardim cuidado e zona de descanso, esta propriedade oferece tudo o que precisa para viver com conforto, qualidade e equilíbrio.Localização privilegiada: Situada em Passos S. Julião, esta moradia garante bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais: A 7.5 km de Braga A 15 km de Barcelos A 1 km da entrada da autoestrada A 1.4 km da USF Sequeira (S. Julião) A 2.5 km da Escola de Cabreiros A 2 km da Edifacoop A 5 km do Eleclerc Um conceito de vida: casa e trabalho no mesmo espaçoMais do que uma moradia, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno e versátil, onde pode viver e trabalhar com total conforto, sem abdicar de tempo, privacidade ou qualidade. Se procura um imóvel com identidade, espaço e potencial, esta é a oportunidade perfeita para si.