Moradia T5 à venda em Merelim (São Paio), Panoias e Parada de Tibães, Braga

68% acima da zona

3.187 €/m² face à mediana de 1.901 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

� **MORADIA T4+1 À VENDA | PANÓIAS – BRAGA** � **800.000 €** ✨ **Espaço, conforto, privacidade e qualidade de vida numa localização privilegiada. ** Situada na **Travessa de Agrafonte, em Panóias – Braga**, esta magnífica moradia geminada, com excelente construção e acabamentos nobres, encontra-se numa zona residencial tranquila, em **rua sem saída**, proporcionando um ambiente de grande sossego e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Braga. � **PRONTA A HABITAR | TOTALMENTE MOBILADA E EQUIPADA** � PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia geminada • **3 pisos + anexo** • Tipologia **T4+1** • **3 quartos em suíte** + 1 quarto • **6 casas de banho** • **4 varandas** • Cozinha totalmente equipada • Lavandaria • Sala com lareira • Ar condicionado **Mitsubishi** • Bomba de calor • Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias • Portões e estores automáticos • Vidros duplos • Caixilharia com corte térmico • Sistema de alarme • Sistema de videovigilância • **Vendida totalmente mobilada e equipada** � ÁREAS • **Área do terreno: 835 m²** • **Área de implantação: 284 m²** • **Área bruta privativa: 251 m²** • **Área bruta dependente: 310 m²** � ESPAÇO EXTERIOR Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu amplo espaço exterior, ideal para quem valoriza a vida ao ar livre e momentos em família: � Jardim � Zona de horta � Poço � Zona de churrasqueira � Amplas áreas exteriores � GARAGEM E ANEXO A propriedade dispõe de uma **generosa área de garagem e anexo**, oferecendo excelentes condições para estacionamento, arrumação e diferentes possibilidades de utilização. � **LOCALIZAÇÃO** Em **Panóias – Braga**, numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, aliando **sossego e privacidade à proximidade do centro da cidade de Braga** e de todos os serviços e comodidades. ✨ **Uma moradia espaçosa, confortável, segura e pronta a receber uma nova família. ** � **Para mais informações, fotografias ou agendamento de visita, envie mensagem privada. ** � **||**.