Apartamento T1 à venda em Nogueiró e Tenões, Braga

56% acima da zona

4.630 €/m² face à mediana de 2.960 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1+1 Variante do Fojo, Braga – Conforto e Natureza Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a conveniência urbana, este elegante apartamento no 2. º andar é a escolha ideal. Localizado na Avenida de São Bento, junto á variante do Fojo, o imóvel destaca-se pela sua fantástica vista e excelente exposição solar. Inserido num ambiente tranquilo e rodeado por áreas verdes, oferece um refúgio calmo sem abdicar de uma localização estratégica. O apartamento beneficia de acessos rodoviários excecionais ao centro de Braga, assim como á rede de ciclovias da cidade, situando-se a escassos minutos do Hospital de Braga e cerca de 15 min a pé de pontos essenciais da cidade como a Universidade do Minho, INL (International Iberian Nanotechnology Laboratory) e do Parque da Cidade (ideal para lazer e desporto) o que o torna perfeito tanto para habitação própria como para um investimento seguro e rentável. Características Técnicas do Imóvel: • Tipologia: T1 (na prática com configuração T1+1, dispondo de uma divisão extra polivalente de suporte às divisões principais) • Andar: 2. º Andar • Área Útil: 49 m² • Área Bruta: 54 m² • Quartos: 1 quarto principal com roupeiro e ótima exposição solar • Casas de Banho: 1 casa de banho completa • Sala: Ampla e luminosa, com excelente aproveitamento solar • Cozinha: Equipada, moderna e funcional • Climatização: Sistema de ar condicionado completo • Aquecimento de Águas: Bomba de calor eficiente para águas sanitárias • Estacionamento: Lugar de garagem privativo no edifício • Estado: Pronto a habitar / novo Não perca esta oportunidade única! Venha conhecer a sua próxima morada em Braga!