Melhores casas à venda em Nogueiró
Freguesia de Nogueiró e Tenões, Braga · inclui Nogueiró, Tenões
Ranking das 67 casas à venda em Nogueiró, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.200 €
- 2.634–4.092 €/m²
- Preço mediano
- €532.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Nogueiró?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nogueiró são hoje: 1.º Apartamento T3 de 179 m² por €425.000 (2.374 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oliveira Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 350 m² por €580.000 (1.657 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vivas Braga Sul; 3.º Apartamento T3 de 194 m² por €449.900 (2.319 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por BRANA - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.200 €/m² em Nogueiró. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Nogueiró32 anúncios · mediana 2.960 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €425.000 | 179 | 2.374 |
| CustoJusto, Idealista | Oliveira Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T3 | €449.900 | 194 | 2.319 |
| Idealista | BRANA - Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €449.900 | 171 | 2.631 |
| Casa Yes, Idealista | Arys Braga Tribunal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €442.500 | 160 | 2.766 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T3 | €399.000 | 122 | 3.270 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lanhosogold |
Melhores moradias em Nogueiró35 anúncios · mediana 3.529 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €580.000 | 350 | 1.657 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Vivas Braga Sul |
| 2 |  | Moradia T5 | €999.000 | 322 | 3.102 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Pedro GomesZome Braga - Maximinos |
| 3 | Moradia T6+ | €1.990.000 | 800 | 2.488 |
| Imovirtual, OLX | Álvaro FernandesH3ás Real Estate | |
| 4 |  | Moradia T4 | €595.000 | 268 | 2.220 |
| Idealista, OLX | Ds Braga NogueiróDecisões e Soluções - Braga Nogueiró |
| 5 |  | Moradia T6+ | €4.000.000 | 1.112 | 3.597 |
| Idealista | Arys Braga Tribunal |
Melhores casas em Nogueiró por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes38 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €580.000
- 2.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 3.Apartamento T3 · 171 m² · €449.900
Casas no Idealista38 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €425.000
- 2.Moradia T4 · 350 m² · €580.000
- 3.Apartamento T3 · 194 m² · €449.900
Casas no Imovirtual30 anúncios
- 1.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 2.Moradia T6+ · 800 m² · €1.990.000
- 3.Apartamento T3 · 122 m² · €399.000
Casas no OLX27 anúncios
- 1.Moradia T4 · 350 m² · €580.000
- 2.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 3.Moradia T6+ · 800 m² · €1.990.000
Casas no Zome10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 322 m² · €999.000
- 2.Moradia T6+ · 716 m² · €2.750.000
- 3.Apartamento T2 · 118 m² · €285.000
Casas no CustoJusto8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 179 m² · €425.000
Casas no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 100 m² · €299.000
- 2.Moradia T3 · 291 m² · €975.000
Casas no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €310.000
Todas as casas à venda em Nogueiró
67 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €425.000
Duplex à venda na Avenida Dom João II, 29
Apartamento T3 · 179 m² · 2.374 €/m²
Nogueiró e Tenões, Braga · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaOliveira Imobiliária
- €580.000
Moradia independente à venda em Nogueiró e Tenões
Moradia T4 · 350 m² · 1.657 €/m²
Nogueiró e Tenões, Braga · online há 19 dias
41% abaixo da freguesiaVivas Braga Sul
Veja as 67 casas à venda em Nogueiró
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nogueiró, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Nogueiró | 5 | 3.560 € | €255.000 |
| T2 em Nogueiró | 16 | 2.845 € | €292.500 |
| T3 em Nogueiró | 23 | 3.529 € | €530.000 |
| T4 em Nogueiró | 12 | 2.825 € | €1.024.950 |
| T5+ em Nogueiró | 11 | 4.792 € | €3.500.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nogueiró e Tenões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Nogueiró.
Quais as melhores casas à venda em Nogueiró?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nogueiró são hoje: 1.º Apartamento T3 de 179 m² por €425.000 (2.374 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Oliveira Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 350 m² por €580.000 (1.657 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Vivas Braga Sul; 3.º Apartamento T3 de 194 m² por €449.900 (2.319 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por BRANA - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Nogueiró?
Apartamentos: preço mediano €341.000, 2.960 €/m² (metade entre 2.635 e 4.031 €/m²), em 32 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Nogueiró?
Moradias: preço mediano €1.200.000, 3.529 €/m² (metade entre 2.606 e 4.586 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Nogueiró?
Casa Yes (38), Idealista (38), Imovirtual (30), OLX (27), Zome (10), CustoJusto (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Nogueiró?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €999.000 (menos 19%); Apartamento T2 a €299.000 (menos 5%); Apartamento T2 a €310.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Nogueiró?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.200 €/m² em Nogueiró). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.