Moradia T3 à venda em Vilaça e Fradelos, Braga

16% abaixo da zona

1.983 €/m² face à mediana de 2.351 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Imóvel de Investimento em Vilaça, Braga – Excelente Oportunidade de Rentabilidade Apresentamos este imóvel em Vilaça, Braga, totalmente orientado para investimento, inserido num lote amplo de 1.400m², com excelente exposição solar e localização tranquila, mas de fácil acesso. Atualmente convertido em apartamentos para arrendamento, este imóvel representa uma solução ideal para investidores que procuram rendimento estável e potencial de valorização. 🔹 Características do Imóvel: 🔻 Cave com 160m² Espaço de apoio com potencial para arrumos, lugares de estacionamento ou adaptação a novas unidades. 🏢 Rés-do-Chão – 160m² Anteriormente espaço comercial, atualmente adaptado para fins habitacionais / com potencial para conversão adicional, aumentando a rentabilidade. 🏠 1.º Andar – 180m² Convertido em frações habitacionais, com boas áreas, excelente luminosidade natural e forte procura no mercado de arrendamento. 🌳 Logradouro com Jardim e Anexo Espaço exterior que valoriza o imóvel e pode permitir futura ampliação ou criação de zonas comuns diferenciadoras. 💼 Pontos Fortes para Investidores: ✔ Lote com 1.400m² ✔ Imóvel já convertido para arrendamento ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona residencial tranquila com boa procura ✔ Potencial de aumento de rendimento ✔ Possibilidade de otimização e valorização futura 📈 Uma solução sólida para quem procura investimento imobiliário com rendimento e margem de crescimento.  PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fasesdo processo de compra:   - Qualificação do produto   - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);   - Qualificação motivacional;   - Escolha dos imóveis corretos a visitar;   - Visitas aos imóveis selecionados;   - Capacidade de negociação;   - Elaboração do contrato promessa de compra e venda;   - Acompanhamento na escritura.   Entre em contacto connosco!