Moradia T3 à venda em Vilaça e Fradelos, Braga

86% acima da zona

4.375 €/m² face à mediana de 2.351 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Imóvel de Investimento em Vilaça, Braga – Excelente Oportunidade de Rentabilidade Apresentamos este imóvel em Vilaça, Braga, totalmente orientado para investimento, inserido num lote amplo de 1.400m², com excelente exposição solar e localização tranquila, mas de fácil acesso. Atualmente convertido em apartamentos para arrendamento, este imóvel representa uma solução ideal para investidores que procuram rendimento estável e potencial de valorização. � Características do Imóvel: � Cave com 160m² Espaço de apoio com potencial para arrumos, lugares de estacionamento ou adaptação a novas unidades. � Rés-do-Chão – 160m² Anteriormente espaço comercial, atualmente adaptado para fins habitacionais / com potencial para conversão adicional, aumentando a rentabilidade. � 1. º Andar – 180m² Convertido em frações habitacionais, com boas áreas, excelente luminosidade natural e forte procura no mercado de arrendamento. � Logradouro com Jardim e Anexo Espaço exterior que valoriza o imóvel e pode permitir futura ampliação ou criação de zonas comuns diferenciadoras. � Pontos Fortes para Investidores: ✔ Lote com 1.400m² ✔ Imóvel já convertido para arrendamento ✔ Excelente exposição solar ✔ Zona residencial tranquila com boa procura ✔ Potencial de aumento de rendimento ✔ Possibilidade de otimização e valorização futura � Uma solução sólida para quem procura investimento imobiliário com rendimento e margem de crescimento. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!