Moradia T3 à venda em Salsas, Bragança

152% acima da zona

1.303 €/m² face à mediana de 517 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Há casas que contam histórias. Esta é uma delas. Em frente à Igreja da pitoresca aldeia de Freixeda, na freguesia de Salsas, encontra esta autêntica moradia tradicional transmontana, onde a arquitetura em pedra, a história e a identidade rural permanecem preservadas ao longo de gerações. Mais do que uma simples casa, esta propriedade representa uma oportunidade rara para recuperar património e transformá-lo num projeto único, respeitando a autenticidade e o caráter da região. Com 268,75 m² de área total de terreno e 334,50 m² de área bruta de construção, distribui-se por dois pisos e integra um conjunto de espaços tradicionais cada vez mais raros de encontrar. A propriedade é composta por: • Habitação principal • Terreno privativo • Pombal tradicional • Amplo anexo em granito • Dois antigos fornos em pedra • Antigas adegas e espaços de apoio agrícola • Escadaria exterior em granito • Estruturas originais em pedra e madeira maciça Ao entrar nas antigas adegas é impossível ficar indiferente ao ambiente que nos transporta para outros tempos. As paredes em pedra, as robustas vigas de madeira maciça e os antigos espaços agrícolas preservam a autenticidade da arquitetura tradicional transmontana, conferindo a esta propriedade um carácter verdadeiramente único. Embora necessite de obras de reabilitação, oferece um enorme potencial para diferentes projetos, seja como habitação própria permanente, casa de férias, alojamento local ou turismo rural. Uma localização privilegiada entre natureza, tradição e qualidade de vida Freixeda encontra-se numa das regiões mais genuínas de Portugal, onde a tranquilidade, a natureza e as tradições continuam a fazer parte do quotidiano. A apenas 15 minutos da cidade de Bragança, beneficia de excelentes acessibilidades através da A4, encontrando-se aproximadamente a 2 horas do Porto e a apenas 23 km da fronteira com Espanha. Nas proximidades encontra-se a magnífica Praia Fluvial do Azibo, distinguida com Bandeira Azul, reconhecida pelas suas águas cristalinas, amplos areais, atividades náuticas e zonas de lazer, sendo considerada uma das mais belas praias fluviais de Portugal. Muito próximo localiza-se também o Santuário de Nossa Senhora do Aviso, um espaço de grande beleza paisagística e vistas panorâmicas sobre a região. Os amantes da natureza poderão ainda explorar o Parque Natural de Montesinho, uma das mais emblemáticas áreas protegidas do país, bem como o deslumbrante Lago de Sanabria, em Espanha, conhecido pelas suas praias naturais, trilhos pedestres e paisagens de rara beleza, que podem ser desfrutadas ao longo de todo o ano. A riqueza cultural da região é igualmente um dos seus maiores atrativos, destacando-se a proximidade da emblemática aldeia de Podence, mundialmente conhecida pelos seus Caretos, reconhecidos pela UNESCO como Património Cultural Imaterial da Humanidade, bem como da tradição dos Caretos de Salsas, uma das manifestações culturais mais genuínas de Trás-os-Montes. Mais do que uma casa, um legado. Existem casas para habitar. E existem casas que preservam a memória de uma região. Esta é uma oportunidade única para recuperar património, criar um projeto diferenciador e investir numa propriedade com identidade, história e enorme potencial, inserida numa das regiões mais autênticas e encantadoras de Portugal.