Preços de Imóveis em Bragança
Análise de preços do mercado imobiliário em Bragança, Bragança. Dados de 468 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €100.000.
Preço Mediano
€100.000
Preço / m²
€1.078
Área Média
800 m²
Imóveis à Venda
468
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €143.000 | €140.900 | €3.171 | 49 m² | 20 |
| T2 | €172.500 | €155.750 | €2.102 | 75 m² | 12 |
| T3 | €170.000 | €170.786 | €1.523 | 109 m² | 35 |
| T4 | €185.500 | €220.167 | €1.343 | 172 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €100.000 | €816 | 177 m² | 179 |
| Terreno | €70.000 | €5 | 14.019 m² | 115 |
| Apartamento | €159.500 | €1.827 | 89 m² | 70 |
| Lote | €42.000 | N/A | N/A | 36 |
| urban_land | €95.000 | €276 | 2.711 m² | 16 |
| Loja | €140.000 | €1.134 | 143 m² | 11 |
| Prédio | €235.000 | €859 | 346 m² | 8 |
| Armazém | €92.000 | €559 | 461 m² | 5 |
| Quinta | €320.000 | €1.203 | 292 m² | 5 |
| Andar Moradia | €140.000 | €1.587 | 105 m² | 3 |
| Escritório | €300 | €8 | 41 m² | 3 |
| store | €130.000 | €1.148 | 152 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €908 | €944 | €1.009 | €1.027 | €1.024 | €990 | €1.075 | €1.121 | €1.077 |
| Preço Real (Transação) | €913 | €928 | €934 | €932 | €986 | €1.022 | €1.094 | €1.099* | €1.056* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +1% | -2% | -7% | -9% | -4% | +3% | +2% | -2%* | -2%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +20%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Bragança
Sé, Santa Maria e Meixedo
Mirandela
Macedo de Cavaleiros
Samil
Torre de Moncorvo
Vinhais
Rebordãos
Santa Comba de Rossas
Quintela de Lampaças
Carvalhais
Rabal
França
Mascarenhas
Castro de Avelãs
Baçal
Gimonde
Castrelos e Carrazedo
Quintanilha
Outros Concelhos em Bragança
Mirandela
Macedo de Cavaleiros
Torre de Moncorvo
Miranda do Douro
Vimioso
Vinhais
Carrazeda de Ansiães
Vila Flor
Freixo de Espada à Cinta
Alfândega da Fé
Mogadouro
Miranda do douro
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Bragança em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Bragança é de €100.000, com base em 468 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.078/m².
Qual o preço por m² em Bragança?
O preço mediano por m² em Bragança é de €1.078/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Bragança?
Um apartamento T2 em Bragança tem um preço mediano de €172.500, com uma área média de 75 m². O preço por m² é de €2.102/m², com base em 12 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Bragança?
Em Bragança, o preço mediano de um apartamento é de €159.500 e o de uma moradia é de €100.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Bragança?
Existem 468 imóveis à venda em Bragança, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.