Preços de Imóveis em Bragança
Análise de preços do mercado imobiliário em Bragança, Bragança. Dados de 359 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €85.000.
Preço Mediano
€85.000
Preço / m²
€1.029
Área Média
534 m²
Imóveis à Venda
359
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | €170.000 | €164.824 | €1.597 | 104 m² | 17 |
| T4 | €185.500 | €185.167 | €1.517 | 139 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €80.000 | €800 | 163 m² | 107 |
| Terreno | €58.000 | N/A | N/A | 89 |
| Lote | €42.000 | N/A | N/A | 35 |
| Apartamento | €170.000 | €1.636 | 99 m² | 25 |
| Loja | €99.000 | €1.393 | 85 m² | 5 |
| Quinta | €300.000 | €1.173 | 299 m² | 4 |
| Armazém | €121.000 | €702 | 574 m² | 4 |
| Prédio | €230.000 | €628 | 357 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €908 | €944 | €1.009 | €1.027 | €1.024 | €990 | €1.075 | €1.121 | €1.077 |
| Preço Real (Transação) | €913 | €928 | €934 | €932 | €986 | €1.022 | €1.094 | €1.099* | €1.056* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +1% | -2% | -7% | -9% | -4% | +3% | +2% | -2%* | -2%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +20%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Bragança
Sé, Santa Maria e Meixedo
Mirandela
Macedo de Cavaleiros
Samil
Torre de Moncorvo
Vinhais
Santa Comba de Rossas
Mascarenhas
Quintela de Lampaças
Baçal
Izeda, Calvelhe e Paradinha Nova
Nogueira
Passos
Alfaião
Rabal
Gimonde
Samões
Fradizela
Outros Concelhos em Bragança
Mirandela
Macedo de Cavaleiros
Torre de Moncorvo
Carrazeda de Ansiães
Vinhais
Vila Flor
Vimioso
Freixo de Espada à Cinta
Miranda do Douro
Mogadouro
Alfândega da Fé
Freixo Espada à Cinta
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Bragança em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Bragança é de €85.000, com base em 359 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €1.029/m².
Qual o preço por m² em Bragança?
O preço mediano por m² em Bragança é de €1.029/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Bragança?
Em Bragança, o preço mediano de um apartamento é de €170.000 e o de uma moradia é de €80.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Bragança?
Existem 359 imóveis à venda em Bragança, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.