Preços de Imóveis em Bragança
Análise de preços do mercado imobiliário em Bragança, Bragança. Dados de 248 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €129.500.
Preço Mediano
€129.500
Preço / m²
€975
Área Média
1.185 m²
Imóveis à Venda
248
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €148.250 | €135.583 | €2.347 | 58 m² | 6 |
| T2 | €170.500 | €172.125 | €2.102 | 86 m² | 8 |
| T3 | €185.000 | €179.921 | €1.597 | 114 m² | 19 |
| T4 | €240.000 | €225.167 | €1.553 | 161 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €135.000 | €879 | 186 m² | 96 |
| Terreno | €75.000 | €94 | 7.103 m² | 75 |
| Apartamento | €176.000 | €1.750 | 100 m² | 39 |
| Loja | €155.000 | €1.148 | 189 m² | 9 |
| Prédio | €220.000 | €774 | 662 m² | 8 |
| Outro | €220.000 | €583 | 308 m² | 6 |
| Quinta | €285.000 | €433 | 476 m² | 6 |
| Armazém | €71.000 | €559 | 115 m² | 4 |
| Escritório | €300 | N/A | N/A | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €908 | €944 | €1.009 | €1.027 | €1.024 | €990 | €1.075 | €1.121 | €1.077 |
| Preço Real (Transação) | €913 | €928 | €934 | €932 | €986 | €1.022 | €1.094 | €1.099* | €1.056* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +1% | -2% | -7% | -9% | -4% | +3% | +2% | -2%* | -2%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +20%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Bragança
Sé, Santa Maria e Meixedo
Samil
Santa Comba de Rossas
Rebordãos
Quintela de Lampaças
Baçal
Quintanilha
Rabal
Salsas
França
Castro de Avelãs
Gimonde
Rio Frio e Milhão
São Pedro de Sarracenos
Outeiro
Nogueira
Parada e Faílde
Babe
Outros Concelhos em Bragança
Mirandela
Macedo de Cavaleiros
Vinhais
Torre de Moncorvo
Vimioso
Vila Flor
Carrazeda de Ansiães
Freixo de Espada À Cinta
Mogadouro
Miranda do douro
Alfândega da Fé
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Bragança em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Bragança é de €129.500, com base em 248 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €975/m².
Qual o preço por m² em Bragança?
O preço mediano por m² em Bragança é de €975/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Bragança?
Um apartamento T2 em Bragança tem um preço mediano de €170.500, com uma área média de 86 m². O preço por m² é de €2.102/m², com base em 8 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Bragança?
Em Bragança, o preço mediano de um apartamento é de €176.000 e o de uma moradia é de €135.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Bragança?
Existem 248 imóveis à venda em Bragança, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.